办公租房合同

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

住所地： 住所地：

有效身份证件号码： 有效身份证件号码：

联系电话： 联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出租乙方向甲方租赁办公用房的事宜达成一致，特订立本办公租房合同。

第一条 租赁房屋的基本情况

1.1 甲方根据自身合法权益，作为该房屋的合法所有人，同意出租给乙方使用。

1.2 房屋的详细地址为（填写详细地址）。

1.3 房屋的面积为（填写面积）平方米。

1.4 房屋的租赁用途为办公使用。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为（填写起始日期至终止日期），共计（填写天数）天。

2.2 若乙方在合同期满之前三十日内提出续租申请，且甲方同意，则双方可在现有合同约定基础上再次签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金标准为每月人民币（填写租金金额）元整，共计租赁期限内应支付租金（填写租金总额）元。

3.2 租金的支付方式为（填写支付方式），租金应于每月的（填写支付日期）日前支付至甲方指定的银行账户或现场支付。

3.3 甲方收取的租金包括但不限于水费、电费、燃气费等费用。

3.4 若租金逾期支付超过（填写逾期天数）天的，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为逾期未支付租金金额的每日（填写违约金比例）%。

第四条 房屋维护责任

4.1 甲方保证所出租的房屋完全符合**相关安全、卫生标准，并保证租赁期内不会因自身原因而引发房屋安全、卫生问题。

4.2 乙方应妥善保管房屋及配套设施，并在租赁期间保持房屋及配套设施的清洁与整洁。

4.3 乙方在使用房屋期间如发现房屋本身有损坏，应立即通知甲方，并由双方协商解决。

第五条 保险责任

5.1 甲方承诺已按照法定规定为房屋购买了相应的保险，为乙方使用房屋期间的人身财产安全提供保障。

5.2 乙方在使用房屋期间，应合理保护自己及他人的人身财产安全，如发生人身受伤或财产损失，由乙方自行负责处理。

第六条 合同解除

6.1 甲方在以下情况下有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金超过三个月的；

（2）乙方未经甲方书面同意，私自将租赁用途改变的；

（3）乙方利用租赁房屋从事违法活动的；

（4）其他甲方认为乙方存在严重违约行为的情况。

6.2 乙方在以下情况下有权解除合同：

（1）甲方未按时提供房屋及必要的配套设施的；

（2）房屋发生严重安全或卫生问题，甲方拒不处理的；

（3）其他乙方认为甲方存在严重违约行为的情况。

第七条 其他约定

7.1 本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并作为本合同的补充协议附在本合同后。

第八条 合同争议解决

8.1 本合同的有效期间内如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第九条 合同生效

9.1 本合同经甲乙双方签字盖章后生效，共计（填写合同份数）份，各具一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字：_______________ 签字：_______________

日期：_______________ 日期：_______________