房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________（填写出租方姓名/单位名称）

乙方（承租方）：____________（填写承租方姓名/单位名称）

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁合同：

第一条 租赁房屋的基本信息

1.1 房屋地址：____________（填写房屋详细地址）

1.2 房屋类型：____________（填写房屋类型，如公寓、别墅等）

1.3 房屋面积：____________（填写房屋面积）

1.4 房屋用途：____________（填写房屋用途）

1.5 租赁期限：起始日期为________年___月___日，终止日期为________年___月___日。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金总额：每月租金为____________（填写租金金额）元。

2.2 支付方式：乙方应在每月的___号前支付租金给甲方，支付方式为____________（填写支付方式，如银行转账、现金等）。

第三条 使用及维修责任

3.1 乙方使用房屋期间应按照合理的方式使用房屋，不得将房屋进行二次转租或用于其他非法用途。

3.2 乙方应当负责修理和维护因正常使用而产生的小修小补的费用。如因乙方或其它非房屋本身原因导致的大修大补费用，由甲方承担。

第四条 房屋维修

4.1 甲方应保证房屋处于良好的使用状态，并承担因房屋本身造成的损坏和故障的维修费用。

4.2 如果因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应承担维修费用，并负责及时修复。

第五条 保证金

5.1 乙方应在签约时交付甲方_______元的保证金，作为对租赁期间的履约保证。

5.2 乙方在退还房屋时，如无违约行为，甲方应在_______个工作日内将保证金退还给乙方。

第六条 合同终止

6.1 合同期满后，若甲乙双方均无异议，合同自动终止。

6.2 在合同期满前，若一方需要终止合同，应提前______个月书面通知对方，经协商一致，方可终止合同。

第七条 违约责任

7.1 乙方在租赁期间有以下违约行为的，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应费用：

（1）将房屋进行二次转租或用于其他非法用途；

（2）未按规定时间支付租金；

（3）擅自改动房屋结构或设施设备。

第八条 争议解决

8.1 本合同的解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

8.2 凡因本合同引起的纠纷，应通过友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

附则：

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签名：_________ 签名：__________

日期：_________ 日期：__________