农房出租合同

甲方（出租人）： ________________________

乙方（承租人）： ________________________

鉴于甲方是农民，是农房的产权人，并有出租的权利；乙方有意租赁甲方的农房并支付租金，双方通过友好协商，达成以下出租合同：

第一条 出租房屋情况

甲方同意将其所有的农房出租给乙方。该农房位于江边，具体地址为：______________________。农房面积为______________平方米，共计________________间房间。房屋设施包括床、桌椅、炉灶、洗手间等基本设备。

第二条 租赁期限

本次租赁合同的期限为_________年（以具体签订的租赁合同为准），自____________起至_________止。

第三条 租金支付

1. 乙方同意按照如下方式支付租金：每个月支付租金人民币（￥）_________元。租金于每个月的________号前支付至甲方指定的银行账户。

2. 乙方同意在合同签订时支付押金人民币（￥）_________元。在租赁期满或解除合同时，押金将退还给乙方。

3. 如果乙方逾期支付租金超过________天，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离农房，并承担相应的违约责任。

第四条 房屋使用和维护

1. 乙方在租赁期间，有权使用农房及其设施，并承担相应的维护责任，确保房屋和设施的正常使用状态。

2. 乙方不得擅自改动农房的结构和设施，如需改动必须事先取得甲方的书面同意。

3. 乙方应当保持房屋的整洁和卫生，并按时维修损坏的设施和设备。如有大额损坏，乙方应及时通知甲方并承担相应的修复费用。

第五条 合同变更及终止

1. 双方在合同期限内，如需要变更或终止合同，应提前________天向对方书面通知，经双方协商一致，签订书面变更或终止合同。

2. 甲方如需变更农房使用权或出售，应提前________天通知乙方，并协商解决相关的问题。

第六条 其他条款

1. 双方同意在租赁期间相互尊重并保护彼此的权益，如发生纠纷应友好协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。任何未尽事宜，双方可依法进行补充协商。

甲方（出租人）：_______________

乙方（承租人）：_______________

签订日期：___________