精装住房出租合同

甲方（出租方）：（出租方的姓名/公司名称）

地址：（出租方的地址）

联系电话：（出租方的联系电话）

乙方（承租方）：（承租方的姓名/公司名称）

地址：（承租方的地址）

联系电话：（承租方的联系电话）

鉴于甲方是上述房屋的合法所有人（或代理人），乙方愿意从甲方处租赁该房屋并同意以下条款和条件：

一、租赁房屋信息

1. 房屋地址：（房屋的详细地址）

2. 房屋概况：（房屋的基本情况，如面积、户型等）

3. 房屋装修：（房屋的装修情况，如精装修、简装修等）

4. 租赁期限：本次租赁期为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1. 租金总额：每月租金为人民币（大写）_____元整（￥______）。

2. 租金支付方式：乙方每月应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户（或直接支付给甲方）。

三、押金及退还

1. 押金金额：租赁期开始前，乙方应向甲方支付押金人民币（大写）_____元整（￥______）。

2. 押金用途：押金将作为对租赁期间内房屋及设施的维修、损坏、拖欠租金等情况的担保。

3. 押金退还：租赁期届满并经甲方检查房屋及设施未发现损坏，乙方应提出退房申请，并在签署租赁解除协议后的7个工作日内，甲方将押金全额退还给乙方。

四、房屋使用及保养

1. 乙方应按照房屋出租目的使用房屋，不得将房屋用于非法用途或转租给他人。

2. 房屋保养责任：乙方应当妥善保管房屋及设施，如有损坏，应及时报告给甲方，并承担相应的修复费用。

3. 维修责任：非正常磨损及自然灾害造成的房屋损坏由甲方承担；乙方在使用房屋期间自身原因造成的房屋损坏，由乙方承担修复费用。

五、违约责任

1. 甲方违约：如甲方未按照约定交付房屋，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的全部租金及押金。

2. 乙方违约：如乙方违反本合同约定，在经甲方书面通知后三天内未改正，则甲方有权解除合同，并扣除逾期未支付租金的违约金。

六、其他条款

1. 本合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，并在本合同签署后由双方共同保管。

甲方（出租方）：签字：

日期：

乙方（承租方）：签字：

日期：