2023年南京租房合同范本

甲方：（出租方）

身份证号码：

住所：

联系电话：

乙方：（承租方）

身份证号码：

住所：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿订立本租房合同，并共同遵守以下条款：

第一条 租赁房屋基本情况

1. 甲方同意将位于南京市（具体地址：____________）的房屋出租给乙方使用，房屋的基本情况如下：

房屋地址：____________

房屋类型：___________

房屋面积：___________平方米

房屋结构：___________

使用用途：___________

2. 租赁房屋的租金为每月人民币___________元。租金包括房屋使用权，但不包括电费、水费、燃气费等生活费用，由乙方自行承担。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限自2023年_____月_____日起至2024年_____月_____日止。双方经协商一致，可延长或终止租赁期限，但需提前30天书面通知对方。

2. 在租赁期限届满前，如乙方需要续租，需在租赁期满前15天提出，并与甲方协商，双方达成一致后签署续租合同。

第三条 租赁费用及付款方式

1. 乙方在签订本合同时需支付押金人民币___________元，作为履行合同义务的保证金。租赁期满或解除合同时，甲方无任何扣押情况下，将全额退还给乙方。

2. 乙方每月应在每月_____号之前向甲方支付租金，逾期支付的，应按日计算延迟支付的滞纳金，滞纳金为每日租金金额的1%。

第四条 房屋使用及维护

1. 乙方有权合法使用租赁房屋，并保证在租赁期内对房屋及其设施进行正常的、合理的使用。

2. 乙方有义务按照甲方的要求合理使用房屋设施，如发现房屋设施损坏或故障应及时通知甲方，并按照甲方的要求配合维修。

3. 乙方不得私自拆改房屋结构、设施，不得将房屋转租或用于其他商业用途。

第五条 退租与违约

1. 租赁期满或租赁双方协商解除合同时，乙方应将房屋交还给甲方，并退还甲方的房屋钥匙、门禁卡等物品。

2. 若乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，违约责任包括但不限于支付违约金，承担赔偿责任等。

第六条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的附件包括：房屋交接清单、房屋租赁保险证明等。

3. 本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和**律法规的规定。

甲方： 乙方：

日期：___________ 日期：___________