澳洲租房房子条件合同范本

合同编号: [合同编号]

本合同是由以下各方签署的租赁协议，以约定澳洲租房房子的条件。

甲方： [房东姓名]

乙方： [租房者姓名]

租赁物件： [房屋地址]

租金及支付方式：

1. 月租金：[租金金额] 澳元

2. 租期：起始日期 [起始日期] 至终止日期 [终止日期]，共计 [租期] 个月/年

3. 租金支付方式：每月通过转账/支票支付给甲方

4. 押金：[押金金额] 澳元，将于签订合同时支付给甲方，并在租期结束时扣除相关费用后退还给乙方。

房屋使用条件：

1. 乙方有权使用甲方所租赁的房屋及其相应的设施，但应按照以下规定使用并保持房屋的良好状态。

2. 乙方应承担因使用房屋而产生的水、电、煤气等公用事业费用。

3. 乙方在使用房屋期间不得转租或转借他人使用。

4. 乙方不得随意改变房屋的结构、装修和设施，如需进行任何更改必须征得甲方的书面同意。

5. 乙方应负责保持房屋的整洁和卫生，并定期清理垃圾。

维护与修理责任：

1. 如果房屋或其设施出现因甲方原因导致的损坏，乙方应立即通知甲方，并有权要求甲方在合理时间内修复或更换。

2. 如果房屋或其设施出现乙方责任导致的损坏，乙方应承担修复或更换费用。

3. 乙方在租期结束时，应将房屋归还给甲方，并保持其良好状态，除非因正常磨损导致的损坏。

终止与违约责任：

1. 在租期届满前，任何一方欲终止合同，应提前 [提前通知期限] 提前书面通知对方。

2. 如果乙方违约或不按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并解除租赁合同。

3. 如果甲方违约或不按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿，并解除租赁合同。

其他条款：

1. 本合同条款受澳洲法律管辖，任何争议应提交至相关法院解决。

2. 本合同签署后，未经双方书面同意，不得擅自修改合同条款。

甲方：_________________

（签名）

乙方：_________________

（签名）

日期：_________________