商铺协议过户合同

甲方：[卖方姓名/单位名称]

身份证号码/营业执照号码：[卖方身份证号码/统一社会信用代码]

联系地址：[卖方联系地址]

联系电话：[卖方联系电话]

乙方：[买方姓名/单位名称]

身份证号码/营业执照号码：[买方身份证号码/统一社会信用代码]

联系地址：[买方联系地址]

联系电话：[买方联系电话]

鉴于甲方是商铺的合法所有人，拥有该商铺的产权，并愿意将该商铺过户给乙方，经双方协商同意，达成如下协议：

第一条 商铺基本信息

商铺名称：[商铺名称]

商铺地址：[商铺地址]

建筑面积：[商铺建筑面积]

使用权面积：[商铺使用权面积]

土地使用权证号：[商铺土地使用权证号]

房屋产权证号：[商铺房屋产权证号]

第二条 过户条件与方式

1.甲方同意将商铺过户给乙方，并将商铺所有权转移给乙方。

2.甲方保证自己是商铺合法的所有人，具有将商铺过户给乙方的权利。

3.乙方在收到商铺所有权证书和相关手续后，向甲方支付过户费用。

4.商铺的过户手续由双方共同办理，双方共同承担过户所需的相关费用。

第三条 过户费用

1.乙方应向甲方支付过户费用人民币[过户费用金额]元，以现金/银行转账等方式支付。

2.过户费用包括商铺过户手续费、公证费、税费等相关费用。

3.商铺过户成功后，乙方不得要求退还过户费用。

第四条 过户期限

1.双方同意在协议签订之日起[过户期限]内完成商铺过户手续。

2.如因甲方或乙方原因导致过户手续延误的，延误期内的责任和费用由延误方承担。

第五条 其他约定事项

1.商铺过户完成后，乙方成为商铺的合法所有人，享有商铺的所有权利，并承担商铺的权益和义务。

2.商铺过户手续成功后，甲方应当将商铺的相关证书、文件、钥匙等交付给乙方。

3.商铺过户后，商铺的任何风险和税费由乙方负责。

4.双方同意在商铺过户手续完成后，签署过户完成确认书，并彼此保留一份。

5.本合同以书面形式签订，任何补充协议或修改只有双方签署的书面协议方能生效。

第六条 争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

第七条 合同生效

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

甲方（卖方）： 乙方（买方）：

签字/盖章： 签字/盖章：

日期： 日期：