公交小区房屋出售合同

合同编号：XXX-XXXX-XXX

甲方(出售方)：（姓名/单位名称）

地址：

联系电话：

乙方(购买方)：（姓名/单位名称）

地址：

联系电话：

鉴于甲方是公交小区房屋的合法产权人，并有权出售该房屋；

乙方经过仔细考虑，同意购买甲方在公交小区的房屋；

甲方和乙方经友好协商，就有关房屋的出售事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条 房屋基本情况

1.甲方现出售的房屋位于（具体地址），房屋建筑面积为（具体面积），其中包括（具体房间数量）房、（具体厅数量）厅、（具体卫生间数量）卫；

2.该房屋使用权证号为（具体使用权证号），产权性质为（具体产权性质）；

3.该房屋单价为人民币（具体价格）元/平方米，总价为人民币（具体总价）元；

4.该房屋目前没有任何纠纷和债权债务。

第二条 交付条款

1.甲方向乙方交付房屋的具体时间为本合同签署之日起（具体天数）天内；

2.乙方应于房屋交付时一次性支付房屋总价的（具体比例）作为首付款，其余款项应在交付房屋之日起（具体天数）天内支付。

3.乙方应在付款时，注明付款用途，并向甲方提供付款凭证。

第三条 过户手续

1.甲方应与乙方一同前往当地房管局办理房屋产权过户手续；

2.乙方应承担产权过户所需的所有费用，如交易手续费、过户税费等；

3.产权过户手续完成后，房屋的所有权正式转移给乙方，甲方不再对该房屋负有任何权利和责任。

第四条 交付标准

1.乙方应根据双方签署的房屋交付清单，检查房屋的完好性和配套设施的正常运行情况；

2.如发现房屋有任何质量问题或配套设施损坏，乙方应立即以书面形式通知甲方，并要求甲方在（具体时间）内修复或赔偿；

3.甲方应在（具体时间）内，对发现的问题进行处理，确保房屋的正常使用。

第五条 税费及其他费用

1.本次房屋交易产生的相关税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等；

2.甲方应在房屋交付时，向乙方提供依法纳税的相关证明或发票。

第六条 违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向对方支付相应的违约金；

2.如一方违约严重影响本合同的履行，非违约方有权终止本合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条 争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，争议应提交当地人民法院进行法律裁决。

第八条 其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕并产权过户完成之日终止；

2.本合同的修改、补充和解释应由双方协商一致，并以书面形式作出；

3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(出售方)： 乙方(购买方)：

签名： 签名：

日期： 日期：