证据材料清单-租赁合同范本

1. 租赁合同正本：租赁合同是双方当事人签署的具有法律效力的文件，明确了租赁房屋的基本信息、租期、租金、违约责任等关键条款。

2. 房屋租赁协议：协议包括双方当事人的个人信息、租赁房屋的详细信息、租金支付方式及周期、房屋的使用规定等内容，是租赁合同的附属文件。

3. 房屋出租人身份证件复印件：出租人的身份证复印件作为出租合同中出租人身份的证明。

4. 房屋承租人身份证件复印件：承租人的身份证复印件作为出租合同中承租人身份的证明。

5. 房屋产权证复印件：出租房屋的产权证复印件作为证明出租人有权出租该房屋的有效依据。

6. 房屋租赁费用收据：每次租金支付后，出租人应提供租金收据，作为双方当事人对租金支付的明确证据。

7. 室内照片：在租赁合同生效前，可拍摄房屋内部照片作为出租房屋现状的证据。

8. 房屋验收记录：在租赁期满或终止时，双方当事人可一同检查房屋的使用情况，并填写房屋验收记录，从而为后续争议解决提供证据。

9. 维修记录：保存房屋维修及维护的记录，包括维修费用、修理项目、维修时间等信息，可用作租赁期内房屋维护和维修争议的证据。

10. 通知书/往来函件：双方当事人之间的书面通知或函件，如租金调整通知、合同终止通知等，可作为双方沟通和协商的证据。

11. 其他相关文件：包括出租人的房屋出租许可证、租赁仲裁委员会的裁决书、经营户营业执照等与租赁合同相关的文件。

以上是一份证据材料清单，为租赁合同范本所需要的证明文件清单。请注意，在起草和签署合同前，建议请咨询专业律师以确保合同的有效性和合法性。