房贷抵押担保合同

甲方（出借人）：（姓名/名称）、（身份证号码/法定代表人）、（地址）

乙方（借款人）：（姓名/名称）、（身份证号码/法定代表人）、（地址）

鉴于：

1. 甲方愿意向乙方提供房屋抵押贷款；

2. 乙方同意将其名下的房产作为抵押担保；

双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成以下合同：

第一条 贷款金额与利率

1. 甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（具体金额）元（大写）；

2. 贷款利率为（%），自借款合同生效之日起算。

第二条 还款方式

1. 乙方同意以等额本息方式还款，每月按照（具体金额）元还款，共计（具体期数）期；

2. 还款日为每月的（具体日期），逾期将按照合同约定的罚息进行计算。

第三条 抵押担保

1. 乙方同意将其名下的房产（具体地址、面积、产权证号等）作为本次贷款的抵押物；

2. 乙方应保证所提供的抵押物所有权清晰、完整，并不存在任何权属纠纷；

3. 如乙方未按照合同约定的还款方式与期限偿还借款，甲方有权依法处置该抵押物，以清偿借款。

第四条 违约责任

1. 乙方逾期未按合同约定偿还借款的，应按照合同约定支付相应的罚息；

2. 如乙方逾期未偿还借款超过（具体期限）天的，甲方有权追偿全部借款本息，并要求乙方承担逾期违约金；

3. 如乙方故意隐瞒事实、提供虚假材料或有其他不当行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还借款本息及相应的违约金。

第五条 其他约定

1. 合同的解释与执行均适用中华人民共和**律；

2. 本合同经双方签字或盖章后生效，并具有法律效力；

3. 合同履行中发生的争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可向人民法院提起诉讼。

甲方（出借人）： 乙方（借款人）：

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