合同编号：【合同编号】

出租人：【出租人姓名】

身份证号码：【出租人身份证号码】

联系电话：【出租人联系电话】

承租人：【承租人姓名】

身份证号码：【承租人身份证号码】

联系电话：【承租人联系电话】

鉴于出租人是新农村单间的合法所有人，并愿意将该单间出租给承租人，承租人同意承租该单间，并遵守以下合同条款。双方达成如下合同：

第一条 出租物及地址

1.1 出租人将其拥有的新农村单间出租给承租人，该单间的具体地址为：【地址】。

1.2 该单间的面积为【面积】平方米，装修情况为【装修情况】，配置设施齐全。

第二条 租金及付款方式

2.1 租金标准为每月【租金金额】元，租金支付方式为【支付方式】。

2.2 承租人应在每月的【支付日】前将租金支付给出租人。

2.3 如果承租人逾期未支付租金，每逾期一天，需额外支付【逾期费用金额】元作为逾期费用。

第三条 使用权及租赁期限

3.1 承租人拥有在租赁期限内合法使用该单间的权利。

3.2 租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁时长】个月。

3.3 如果承租人希望续租该单间，需提前【提前天数】天书面通知出租人，并双方协商确定续租费用和续租期限。

第四条 维修责任

4.1 承租人在使用该单间时要爱护房屋设施设备，不得故意损坏。

4.2 如果因承租人的过失导致房屋设施设备损坏，承租人应负责修复或赔偿。

4.3 如果因正常磨损或不可抗力因素导致房屋设施设备损坏，出租人负责维修或更换。

第五条 其他费用

5.1 水费、电费、燃气费等公共费用由承租人按照实际使用量和价格支付。

5.2 出租人负责缴纳该单间所需的房屋相关税费。

第六条 违约责任

6.1 如果承租人未按照约定时间和方式支付租金，出租人有权解除合同，并扣留承租人已支付的租金作为违约金。

6.2 如果出租人未按照约定维修房屋设施设备，承租人有权要求返还租金或修复损坏设施设备后再支付租金。

6.3 如果因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条 争议解决

7.1 出租人和承租人应通过友好协商解决合同履行中的争议。

7.2 如果协商无法解决，双方同意将争议提交至【仲裁机构名称】仲裁解决，仲裁裁决是终局的。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，承租人和出租人各执一份，具有同等效力。

8.2 未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

出租人（签字）： 承租人（签字）：

日期： 日期：