公寓办公租房合同范本

甲方（房东）：____________________（身份证号码：____________________）

乙方（租户）：____________________（身份证号码：____________________）

鉴于甲方拥有以下标明的公寓办公空间，并愿意将其出租给乙方居住办公使用，双方经友好协商达成一致，特订立本合同，共同遵守以下条款与条件：

第一条 合同房屋情况及租金

1. 甲方愿意将以下标明的公寓办公空间（以下简称为“房屋”）出租给乙方使用。

房屋地址：____________________

2. 房屋情况及规格描述：____________________

3. 租金：

(1) 月租金：____________________元（大写：____________________元）；

(2) 其他费用：____________________元（如物业管理费、水电费等），具体以实际发生为准。

4. 租金支付方式：乙方应于每月的指定日期前支付当月的租金及相关费用。

5. 押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金，押金金额为月租金的____________________倍。

第二条 用途限制

1. 乙方必须按照约定将房屋用于办公用途，不得转租、转借或改变用途，违者甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 乙方应确保办公行为不违反**法律法规，并承担因乙方违法违规行为而引起的一切责任。

第三条 租赁期限及续签

1. 租赁期限：本合同的租赁期限为____________________年/月/日起至____________________年/月/日止，共计____________________个月。

2. 续签：在合同到期前三个月内，双方如愿意继续续签租赁合同，应提前书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第四条 房屋维修及设备设施

1. 房屋维修：甲方负责房屋的日常维修，如因乙方人为损坏需由乙方承担相应维修费用。乙方在使用房屋时应当保持房屋的整洁，妥善使用设备设施。

2. 设备设施：甲方应确保房屋设备设施正常运行，如需维修或更换，甲方应及时处理。

第五条 损失与赔偿

1. 乙方在使用房屋期间，如遭到任何形式的抢劫、盗窃、火灾等意外事件，甲方不承担赔偿责任。

2. 乙方应当妥善保管好自己的财物，如遭到盗窃甲方不承担任何赔偿责任。

第六条 违约责任

1. 乙方在租赁期内逾期缴纳租金的，应向甲方支付每日逾期金额的____________________%作为违约金。

2. 乙方未经甲方同意终止或解除租赁合同的，应向甲方支付违约金，违约金金额为租赁期剩余月份租金的____________________%。

第七条 合同终止

1. 合同终止后，双方应及时办理相关结算，乙方应按时退还房屋并清理好房屋内的物品，甲方对房屋进行检查后，满意后归还乙方押金。

2. 如因乙方擅自终止或解除租赁合同，甲方有权将乙方押金作为违约金，且甲方有权追究乙方的违约责任。

第八条 其它事项

1. 本合同未约定的事项，双方可协商解决，或根据相关法律法规进行处理。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

第九条 合同争议的解决

1. 因本合同履行发生争议的，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

2. 协商解决争议期间，各方均应按照合同继续履行未发生争议的条款。

（以下空白，为填写相关附件、甲方、乙方签字等）

甲方签字：____________________日期：____________________

乙方签字：____________________日期：____________________