上海市个人出租合同

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：

身份证号码/营业执照号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：

身份证号码/营业执照号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是上海市合法居民/公司，拥有该物业的所有权/租赁权，甲方愿意将该物业出租给乙方，双方经协商一致，决定签订本个人出租合同，并共同遵守以下条款：

第一条 租赁物业

1.1 甲方同意将位于上海市（具体地址）的房产/场地（以下称为“物业”）出租给乙方。

1.2 物业的具体情况包括：（描述物业的类型、面积、房间数、设施等）

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方同意按照每月人民币（大写）（￥小写）的租金标准支付租金。

2.2 租金支付方式为：（选择一种支付方式，如银行转账、现金等）

2.3 租金的支付周期为每月（选择一个支付周期，如按月支付）。

第三条 租赁期限

3.1 本次租赁期限为（具体日期），共计（租赁期限的天数/月数）。

3.2 若乙方在租赁期满后继续居住/使用该物业，须与甲方另行协商续租事宜，并签订书面续租合同。

第四条 使用及维护

4.1 乙方有权按照租赁目的对物业进行使用。

4.2 乙方在使用物业期间，须妥善维护物业及设施，保持整洁。

4.3 如发生物业设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复或更换。

第五条 违约责任

5.1 若乙方未按照约定时间支付租金，则每逾期一天需支付约定租金的（百分之）（具体逾期费用比例）作为违约金。

5.2 如乙方发生其他违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条 其他条款

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期至租赁期满。

6.3 对于合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

签名： 签名：

日期： 日期：