小镇房屋租赁合同范本最新

甲方：(出租方)

地址：__________________

联系电话：______________

乙方：(承租方)

地址：__________________

联系电话：______________

鉴于甲、乙双方就甲方为乙方提供位于小镇的房屋进行租赁事宜达成一致，特立下本租赁合同。

第一条 租赁物及租赁期限

1.1 甲方同意将其名下房屋出租给乙方，房屋具体信息如下：

地址：_____________

房屋面积：_____________

房屋结构描述：_____________

租赁用途：_____________

其他特殊说明：_____________

1.2 租赁期限为__________________年/月/日起至__________________年/月/日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金为人民币__________________元/月，共计人民币__________________元/年。租金包含房屋租赁以及相关设施的使用费用。

2.2 租金支付方式为每月/季度/半年/年度预付一次，乙方应在每月/季度/半年/年度的第一个工作日前将房租支付至甲方指定的银行账号。

2.3 若乙方未按时支付房租，在未通知甲方的情况下，甲方有权解除本合同并收回房屋。

第三条 保证金

3.1 乙方应在签订合同时向甲方支付人民币__________________元作为保证金。

3.2 租期届满并且甲方确认乙方没有违反合同规定之后，甲方应无息退还保证金给乙方。

3.3 若乙方在租赁期间违反了本合同的规定，经甲方通知后，甲方有权扣除保证金以支付相应的违约金或进行房屋修整费用等，剩余部分退还给乙方。

第四条 房屋维护及损坏赔偿责任

4.1 在租赁期间，乙方应按时支付房屋租金并妥善保管租赁物，不得擅自改变房屋结构或对房屋进行损坏。

4.2 租赁期间，因乙方过失导致房屋损坏的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本合同的约定，则视为违约方，并应承担违约责任。

5.2 若乙方违反合同规定未支付租金超过一个月，甲方有权解除合同，收回房屋及保证金，并有权要求乙方支付相应的违约金。

第六条 争议解决

6.1 合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2 若协商无法解决，双方同意将纠纷提交至甲方所在地人民法院解决。

第七条 其他约定

7.1 本合同未尽事宜，双方可协商补充或签订补充协议。

7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

签名：____________________ 签名：____________________

日期：____________________ 日期：____________________