租赁合同

甲方（出租方）：_______（出租方姓名），身份证号码：____________，联系电话：____________。

乙方（承租方）：_______（承租方姓名），身份证号码：____________，联系电话：____________。

鉴于甲方在成都市拥有房屋，请乙方承租该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁合同，共同遵守并履行：

第一条 房屋信息

1. 房屋地址：________（填写详细地址）。

2. 房屋面积：________平方米。

3. 房屋类型：________（填写公寓、单间、别墅等）。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限：自____年____月____日开始，至____年____月____日结束，共计____个月。

2. 租赁期限届满前，乙方如需续租，需提前____天向甲方提出书面申请，并经甲方同意，办理续租手续。

第三条 租金及支付方式

1. 租金：每月租金为_______元。

2. 租金支付方式：乙方每月在租期的第_____天之前，将当月的租金支付至甲方指定银行账户。

第四条 保证金

乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金，金额为_______元。乙方在租期满并退房时，如无未履行的合同约定事项，甲方应无息退还保证金。

第五条 房屋维护及损坏赔偿

1. 乙方须妥善保管房屋及内部设施设备，不得进行擅自改造、损坏等行为。

2. 如乙方在租赁期间损坏房屋或内部设施设备，应承担相应的修复费用。

3. 除正常磨损外，乙方对房屋及设施设备造成的损坏，甲方有权从保证金中扣除相应的修复费用。

第六条 私人物品及安全负责

1. 乙方在房屋内放置的私人物品及贵重物品，由乙方自行负责保管。

2. 如因乙方私人物品的丢失、损坏等情况，甲方不负任何责任。

第七条 退租事宜

1. 租期届满或乙方提前解约时，乙方应提前____个月向甲方提出申请，经甲方同意后办理退房手续。

2. 退房时，乙方应将房屋归还于甲方，并保持房屋的清洁整洁。

3. 房屋归还时如有损坏或未清理的情况，甲方有权从乙方支付的保证金中扣除维修费用或清理费用。

第八条 合同解除

1. 出现以下情况之一时，本合同即刻解除：

1.1. 乙方违反合同约定严重损害甲方利益，并经甲方书面通知后，乙方未立即改正的；

1.2. 乙方违反**法律法规，损害社会秩序的；

1.3. 房屋出现严重安全问题，无法正常居住的。

2. 合同解除后，双方应协商退还保证金及搬迁事宜。

第九条 其他约定事项

1. 合同变更：凡本合同未尽事宜，由双方自行协商后，以书面形式作出变更或补充协议。

2. 合同效力：本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3. 纠纷解决：如发生本合同履行过程中的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签署日期：____年____月____日 签署日期：____年____月____日