房租合同

甲方：（出租方姓名）

乙方：（承租方姓名）

鉴于甲、乙双方本着友好协商的原则，就甲方出租位于（房屋地址）的房屋事宜达成以下合同：

一、房屋基本信息

1. 房屋地址：（房屋地址）

2. 房屋面积：（房屋面积）

3. 房屋格局：（房屋格局）

4. 房屋用途：住宅/商业/办公等（请注明）

二、租金及交付方式

1. 租金金额：每月人民币（金额）元。

2. 交付方式：乙方应于每月的（日期）日前，将当月租金以现金/银行转账等方式支付到甲方指定的账户。

三、租赁期限

1. 租赁期限：（具体日期）起至（具体日期）止，共计（租赁期限）个月。

2. 若乙方需要继续租赁该房屋，在本合同到期前（天数）天内提出书面续租申请，甲方同意继续租赁的情况下，双方可签订续租合同。

四、违约责任

1. 若甲方违反本合同规定未按时交付房屋，甲方应向乙方支付每日租金的（倍数）倍作为违约金。

2. 若乙方违反本合同规定，如未按时支付租金或擅自转租房屋等，则乙方应向甲方支付每日租金的（倍数）倍作为违约金。

五、租赁期间权益和义务

1. 甲方的权益和义务：

a. 保证出租房屋的合法使用权；

b. 保证出租房屋的卫生、安全、设施的正常运行；

c. 维修和保养出租房屋的设施，并承担因自然损坏的修复费用；

d. 允许乙方的家属或亲友在租赁期间合理使用房屋；

e. 租赁期满后，收回房屋并退还乙方押金。

2. 乙方的权益和义务：

a. 按时支付租金；

b. 合理使用租赁房屋，不得损坏房屋和设施；

c. 协助甲方对房屋进行日常维修和清洁；

d. 乙方需提前（天数）天书面通知甲方，如需要终止租赁合同；

e. 在租赁期满后，将房屋及相应设施归还甲方，若有损坏，则由乙方承担损坏修复费用。

六、其他约定

1. 乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途或转租给第三方；

2. 非经双方书面同意，本合同不得转让、让与或出借给第三方；

3. 双方发生争议可友好协商解决，协商不成的，提交所在地人民法院处理；

4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：（签字） 乙方：（签字）

日期：（具体日期）