新房交付改造拆墙合同范本

合同编号：XXXXX

甲方（委托人）：______________

身份证号码：______________

联系地址：______________

电话：______________

乙方（承包人）：______________

统一社会信用代码：______________

联系地址：______________

电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商达成以下合同。合同内容如下：

一、项目背景和目的

1.1 甲方为拥有位于___________（具体地址）的新房，拟对新房进行交付改造拆墙工程，以满足个人居住或商业经营的需要。

1.2 乙方作为专业的承包人，具备进行交付改造拆墙工程的条件和能力，双方达成协议，由乙方承担该工程。

二、工程内容

2.1 乙方将根据甲方的需求和要求，设计并进行新房的交付改造拆墙工程，包括但不限于拆除内部墙体、重新布局房间、安装或更换窗户、门等。

2.2 工程施工范围、工期、施工方法、材料选择等具体事项双方应在合同签订后在《工程明细清单》中明确。

三、费用和支付方式

3.1 甲方应支付给乙方工程总费用为（大写）__________元整，（小写）__________元。

3.2 支付方式：甲方应于本合同签订后，按照如下进度支付工程款项：

（1）预付款：合同签订后，甲方应支付工程总费用的__________%作为预付款，金额为（大写）__________元整，（小写）__________元。

（2）进度款：工程进展到____________（具体阶段）时，甲方应支付工程款项的__________%作为进度款，金额为（大写）__________元整，（小写）__________元。

（3）竣工验收款：工程全部完成后，甲方应支付工程款项的__________%作为竣工验收款，金额为（大写）__________元整，（小写）__________元。

3.3 合同文中金额均为人民币，如发生币值波动或需由甲方支付其他费用（如税费等），由甲方承担。

四、工期和延期处理

4.1 工程开始日期：双方约定，工程开始日期为____________。

4.2 工期约定：乙方应按照双方约定的工期，在规定时间内完工。

4.3 若因不可抗力因素或乙方不可归责的原因导致工期延迟，乙方应及时通知甲方，并在延期原因消除后加班加点进行工作，保证工程尽快完工。

五、验收标准

5.1 工程完成后，双方应进行竣工验收。验收包括但不限于以下内容：（写明验收的具体标准和要求）

5.2 甲方应在验收合格后3个工作日内予以确认并支付相应款项。

六、违约责任

6.1 任何一方如未履行或违反本合同约定，应承担违约责任，并按照法律规定赔偿对方因此遭受的损失。

6.2 如一方发现对方存在违约行为，应书面通知对方并约定合理的整改期限，逾期不改的，视为自动放弃违约方针对对方的追偿权利。

七、保密条款

7.1 双方应对本合同的内容和工程的相关信息保密，不得将有关信息外泄给任何第三方。

7.2 违反保密义务的一方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和**律。

8.2 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同管辖地人民法院提起诉讼解决。

九、其他

9.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致，并以书面形式进行。

甲方（委托人）：______________（签名）

乙方（承包人）：______________（签名）

日期：年 月 日