房屋过户是指将房屋所有权从一方转移到另一方的行为。在房屋过户过程中，转让方和接收方需要签订一份过户合同，明确双方的权利和义务。下面是一份房屋过户转让合同范本，供参考。

房屋过户转让合同

甲方（转让方）：

姓名/名称：

身份证号码/注册号：

通讯地址：

联系电话：

乙方（接收方）：

姓名/名称：

身份证号码/注册号：

通讯地址：

联系电话：

根据中华人民共和国相关法律法规规定，甲方作为房屋的合法所有人，与乙方达成如下房屋过户转让协议：

一、转让房屋信息

1. 房屋基本信息：

地址：

建筑面积：

产权证号：

土地使用权证号：

其他相关证件号码：

2. 规划用途和性质：

该房屋的规划用途为：

该房屋所属性质为：

3. 房屋权属情况：

甲方为该房屋的合法所有人，无任何纠纷和限制。

二、转让条件和价格

1. 转让条件：

（1）甲方保证房屋的所有权是合法的，并能够有效转让给乙方。

（2）乙方对房屋的购买没有任何疑虑和异议。

（3）房屋的过户需要按照相关法律法规的要求进行，并承担相关的过户费用。

2. 转让价格：

甲方同意以人民币（￥）将该房屋转让给乙方，转让价格为：￥（大写）。

三、转让手续

1. 转让手续：

甲方和乙方在签署本合同后，双方应当前往相关部门办理房屋过户手续，包括但不限于：

（1）签订房屋过户协议

（2）办理房屋权属变更手续

（3）办理房屋税费缴纳

（4）办理产权证书或其他相关证件的过户手续

2. 过户费用：

房屋过户所需的费用由乙方负担，具体金额如下：

（1）过户税费：￥

（2）其他费用（如公证费、律师费等）：￥

四、违约责任

1. 若甲方在过户手续办理过程中存在违约行为，甲方应当向乙方支付违约金，金额为合同总价的10%。

2. 若乙方在过户手续办理过程中存在违约行为，乙方应当向甲方支付违约金，金额为合同总价的10%。

五、其他条款

1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。

2. 本合同自双方签署之日起生效，并终止双方的之前一切口头或书面约定。

3. 本合同的任何变更或补充应当采取书面形式，并由双方在签字或盖章后生效。

4. 本合同履行过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方（转让方）： 乙方（接收方）：

签字/盖章： 签字/盖章：

日期： 日期：