房屋租赁合同
甲方（房东）：
姓名/公司名称：____________________
住址/注册地址：____________________
联系方式：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
乙方（租客）：
姓名/公司名称：____________________
住址/注册地址：____________________
联系方式：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人（或租赁人），且甲方同意将上述房屋出租给乙方居住。根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下租房合同条款：
第一条 租赁房屋基本信息
1. 房屋地址：____________________________
2. 房屋性质：____________________________
3. 房屋面积：____________________________
4. 房屋结构及装修情况：______________________
5. 房屋配套设施：__________________________
第二条 租赁期限
1. 租赁起始日：__________________________
2. 租赁结束日：__________________________
第三条 租金及支付方式
1. 租金金额：____________________________
2. 支付方式：____________________________
第四条 押金
1. 押金金额：____________________________
2. 押金支付方式：________________________
3. 押金用途：保证租赁期间乙方按照合同约定正常使用房屋，如违约将扣除相应费用。
第五条 租赁期间的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
- 维护房屋的基本安全和卫生；
- 按时提供房屋开门、闭门所需的钥匙；
- 在租赁期间不得擅自进入房屋或者更改房屋的结构及装修；
- 如房屋发生重大损坏或需要维修，甲方应负责修复或提供合适的住宿安排。
2. 乙方的权利和义务：
- 按时支付租金；
- 按时交付押金；
- 正常使用房屋，保持房屋的清洁和整洁；
- 不得擅自改变房屋用途或对房屋进行改装；
- 不得将房屋出租给其他人或转租；
- 租赁期满后，应及时归还房屋并清理房屋内的物品。
第六条 损坏和维修责任
1. 如果房屋的损坏属于正常使用过程中的磨损，由房东承担维修费用；
2. 如果房屋的损坏是由乙方过失造成的，则由乙方承担维修费用。
第七条 解除合同
1. 未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同；
2. 如发生以下情况，任何一方有权解除合同：
- 房屋发生严重损毁导致无法正常居住；
- 甲方严重违反合同约定，使乙方无法正常居住。
第八条 合同争议解决
1. 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律；
2. 对合同的争议如无法通过友好协商解决，应提交有管辖权的人民法院进行解决。
第九条 其他事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或提前解除合同为止。
甲方（房东）： 乙方（租客）：
签字： 签字：
日期： 日期：