商住水电租房合同范本

甲方：（出租方）

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方：（租赁方）

姓名：

身份证号码：

联系电话：

合同签订日期：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，就商住水电租赁事宜达成如下合同：

第一条 租赁物及租赁用途

1、甲方同意将位于（具体地址）的商住房屋出租给乙方使用，该房屋的主要用途为商业和居住，租赁面积约为______平方米。

第二条 租期

1、本合同租期为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。如需继续租赁，应在租赁期满前提前30天书面通知甲方，并经甲方同意。

第三条 租金及支付方式

1、租金：每月/年支付______元，租金包含商住房屋的租金、物业管理费、水费、电费等。

2、支付方式：乙方每个月/年在______号之前将租金款项支付至甲方指定的银行账户。如未按时支付租金，乙方每延迟一天支付，需支付相当于租金金额1%的滞纳金。

第四条 押金和违约金

1、押金：乙方应在签订本合同时支付______元作为押金，乙方在租赁期满或解除合同时，如未发生违约行为，甲方应退还乙方押金。

2、违约金：乙方在合同有效期内如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。违约金的具体金额以实际损失为基准，最高不超过押金金额。

第五条 房屋维修

1、乙方承诺在租赁期间合理使用并爱护所租房屋及附属设施，如因乙方原因导致租赁物损坏或损坏之后未及时修复，甲方有权从押金中扣除维修费用。

2、如因非乙方过错导致租赁物损坏或需要维修，甲方将负责维修，并承担维修费用。

第六条 合同解除

1、甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。但应提前30天书面通知对方，并办理相关手续。违约方应承担违约责任。

第七条 其他约定

1、乙方在租赁期间应遵守**有关法律法规和相关规定，不得从事非法经营活动。

2、乙方不得擅自转租、分租房屋，不得将房屋用于非约定的商住用途。

3、租赁期内因房屋产权、用途、管理等发生问题，由甲方解决并承担相应责任。

第八条 争议解决

1、本合同履行过程中，若发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效

1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

签字： 签字：

日期： 日期：