商用房季度租赁合同范本

甲方：【出租人/出租公司】

地址：【出租房屋地址】

电话：【出租人联系电话】

乙方：【承租人/承租公司】

地址：【承租人地址】

电话：【承租人联系电话】

鉴于甲方是拥有合法租赁权的房屋所有人，乙方希望租赁该房屋作为商业用途，达成以下租赁合同：

第一条 租赁房屋

1.1 甲方自愿将房屋出租给乙方，房屋具体情况如下：

户型：【房屋户型】

面积：【房屋面积】平方米

使用用途：商业用途

地址：【房屋地址】

1.2 房屋租赁期限为【开始日期】至【结束日期】，共【租赁期限】个季度。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方每个季度应支付租金【租金金额】元人民币，共计【总租金金额】元人民币。

2.2 乙方每个季度应在合同生效后的【多少天】天内，向甲方支付当季度租金。

支付方式：【支付方式】。

2.3 房屋使用期间，乙方如未按时支付租金，甲方有权采取以下措施之一或同时进行：

(1) 要求乙方立即支付滞纳金，逾期滞纳金按照【逾期滞纳金的计算方式】计算；

(2) 解除本合同，甲方有权收回房屋并扣留乙方已支付的租金作为违约金；

(3) 采取法律手段追究乙方的法律责任。

第三条 房屋使用

3.1 乙方承诺只将租赁房屋用于商业用途，并且不得擅自转租、出借或改变使用用途。

乙方需保持房屋的良好状态和整洁，不得随意损坏房屋设施和装修。

3.2 甲方有权在必要时随时进入房屋检查维修情况，但必须提前通知乙方，并选择合理的时间进行。

第四条 维修责任

4.1 在租赁期限内，房屋因自然灾害或非乙方原因导致的损坏，由甲方负责维修和承担费用。

4.2 在租赁期限内，房屋因乙方过失或故意行为导致的损坏，由乙方负责修缮和承担费用。

第五条 合同解除

合同期限届满后，若双方未达成新的租赁协议，则本合同自动解除。

第六条 争议解决

本合同履行中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

【根据实际情况列出双方的其他约定事项，如违约责任、保险责任等】

第八条 合同附件

【列出合同附件清单，如房屋照片、装修图纸等】

第九条 合同生效

本合同经双方签字盖章后生效，一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：

日期： 日期：