转让房子出租合同范本大全

本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同订立，经双方协商一致，遵循平等自愿的原则，约定以下条款：

一、房屋基本情况

1. 甲方拥有房产证的房屋位于（具**置），房屋结构为（具体结构），面积为（具体面积）。

二、租赁期限

1. 租赁起始日期为（具体日期），租赁截止日期为（具体日期），租期为（具体期限）。

2. 如果乙方需要续约，应提前（具体天数）书面通知甲方，并按照双方协商的租金续约。

三、租金及支付方式

1. 租金为每月（具体金额），共计（具体金额）。

2. 租金支付方式为（具体支付方式），乙方应在每月（具体日期）前支付当月租金给甲方。

四、物业维护

1. 甲方负责保证房屋基本设施正常运作，并对因其自身造成的设施损坏负责修复或更换。

2. 乙方有责任妥善保管房屋内的设备设施，并按照使用说明书正确使用。

五、违约责任

1. 如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，并有权解除合同。

2. 如果乙方在合同期限内损坏房屋设施，乙方应承担修复费用或赔偿费用。

六、变更与解除

1. 如果双方需要变更合同内容，应经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。

2. 如果一方违反本合同规定，经催告后仍不改正，对方有权解除合同。

七、其他约定

1. 甲方应提供具备安全标准的房屋，乙方应注意居住安全，遵守当地公共秩序和法律法规。

2. 乙方不得将租赁的房屋及其使用权转让给他人。

八、争议解决

1. 本合同的解释与履行以中华人民共和**律为准则。

2. 对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。

本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲 方：（签名） 乙 方：（签名）

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