【会所餐饮出租转让合同范本】

甲方：（出租方）

地址：

联系电话：

乙方：（承租方）

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有一处位于（地址）的会所餐饮场所，并愿意将该场所出租转让给乙方，经双方友好协商达成如下合同：

第一条 租赁转让标的

甲方同意将其拥有的会所餐饮场所出租转让给乙方使用，场所的具体情况如下：

1. 场所名称：

2. 场所位置：

3. 场所面积：

4. 场所设施：

5. 租赁转让期限：

6. 租金及支付方式：

第二条 租金支付

1. 乙方同意按照约定的租金支付方式及时间向甲方支付租金。租金支付方式可以选择一次性支付或分期支付，具体支付时间、方式及金额如下：

（支付方式及时间、金额等约定）

2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并按照合同约定采取相应的法律措施追求乙方的违约责任。

第三条 会所餐饮场所的使用权

1. 在租赁转让期限内，乙方可以合法使用会所餐饮场所，并享有餐饮经营权。

2. 乙方在使用会所餐饮场所期间，应当合理维护场所的设施设备，如有损坏或损失，由乙方承担修复或赔偿责任。

第四条 违约责任

1. 若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自将场所转租给他人，则甲方有权解除合同，并要求乙方返还场所，并支付相应的违约金。

2. 若甲方违反本合同约定，未按时提供场所或无故扣押乙方的租金，则乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

第五条 保密条款

双方应当保守本合同约定的商业秘密，不得向任何第三方泄露相关信息。

第六条 法律适用和争议解决

本合同的解释、效力、履行及争议的解决均适用中华人民共和**律。如双方就本合同的解释或履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 合同变更和解除

任何一方欲变更或解除本合同，应提前书面通知对方，经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议后生效。

第八条 其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

（以下空白）

出租方签章： 承租方签章：

日期： 日期：