租房合同范本免责声明模板

本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）共同订立，并自愿遵守以下条款。

一、房屋基本情况

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方。该房屋的基本情况如下：

1. 地址：

2. 房屋面积：

3. 房屋结构：

4. 房屋使用情况：

5. 其他补充说明（如有）：

二、租赁期限

本次租赁的起止日期为：____年____月____日至____年____月____日，共计租赁期为__个月。

三、房屋租金及付款方式

1. 每月租金为：____元，共计租金为____元/月。租金应在每月的第一个工作日前支付给甲方。

2. 除租金外，乙方还需支付的附加费用包括：______（如物业费、水电费等）。

3. 乙方应将租金及附加费用支付至甲方指定的银行账户或通过其他约定的方式支付。

四、押金

1. 乙方须在签署合同时向甲方支付押金，金额为____元。

2. 若乙方在合同履行期间未违反合同规定，并按时支付租金和费用，则押金在合同终止后应在_____个工作日内全额退还给乙方。

3. 如乙方有任何合同违约行为，甲方有权扣除相应的费用，并将剩余部分退还给乙方。

五、房屋维修责任

1. 甲方对房屋的日常维修负责，但不承担因乙方人为原因造成的损坏。

2. 乙方发现房屋存在任何质量问题或需要维修时，应及时通知甲方，并依法书面记录。

3. 乙方应妥善使用和保管房屋设施设备，在使用期间按照使用说明正常使用，若因乙方的过失导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、免责声明

1. 甲方声明其所提供的房屋信息真实准确，但不对该房屋所涉及的法律纠纷、房屋质量问题等事项承担责任。

2. 乙方在入住之前，应对房屋进行全面检查，并自行承担甲方未能提供相关信息而引发的任何风险。

七、违约责任

1. 任一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并由违约一方承担由此产生的一切后果和费用。

2. 如乙方未按时支付租金或违反其他合同规定，甲方有权解除合同，并有权保留乙方已支付的押金。

八、争议解决

本合同履行中如发生争议，应协商解决。若协商不成，可向相关仲裁机构或人民法院提起诉讼解决。

九、其他事项

1. 本合同正本一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满或双方的其他约定终止。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：____年____月____日