房东版门面合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：（房东姓名），身份证号码：（房东身份证号码），联系电话：（房东联系电话），住址：（房东住址）。

乙方（承租方）：（商户名称），法定代表人/负责人：（商户法定代表人/负责人姓名），身份证号码：（乙方身份证号码），经营范围：（乙方经营范围），住所地：（乙方住所地）。

鉴于甲方是指定商业综合体的房东，有权出租位于（具体门面地址）的门面，乙方是经营具体业务的商户，经双方友好协商，达成以下合同：

一、租赁物及用途

1. 甲方同意出租位于（具体门面地址）的门面，作为乙方经营业务的场所。门面的具体面积为（具体门面面积），其中包括（具体分区面积）等。

2. 乙方同意合理使用门面，并按照相关法律法规和规章制度从事合法经营活动。乙方不得将门面用于其他用途，或将门面转租、出借给第三方。

3. 乙方应当自行负责门面的装修和设备安装，并确保符合相关安全规定。乙方应当保持门面的整洁、干净，保持良好的环境卫生。

二、租赁期限及租金

1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租金为每年（或每月）人民币____元整。租金应在每个（月/季/半年/年）的（具体日期）前支付给甲方。

3. 乙方如需续签合约，应在租赁期满前____（可以是一个月或者更长的时间）内向甲方提出书面续租请求，经甲方同意并重新签订合同后方可继续租用门面。

三、保证金

1. 乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，金额为____人民币。保证金将在租赁期满且乙方履行相关合同义务后退还给乙方。

2. 若乙方在租赁期间违反合同条款或未履行相关义务，甲方有权扣除相应保证金用于修缮门面或弥补损失。

四、费用

1. 乙方应负责门面的水、电、煤气等公共事业费用，并按时缴纳。

2. 乙方应按规定负责门面的保险费用，并及时办理相关保险手续。

五、违约责任

1. 任何一方违反本合同的任一条款，应向对方支付违约金。违约金的具体金额为____元。

2. 如出现以下情况，甲方有权单方面解除合同，并要求违约方支付违约金及相应赔偿费用：乙方未按时支付租金或保证金；乙方将门面用于非法活动；乙方严重损坏门面或违反相关环境卫生规定等。

六、争议解决

对于因履行本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，经双方协商一致后以书面形式作为补充合同，并成为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：（房东签名）

乙方（承租方）：（商户法定代表人/负责人签名）

日期：年 月 日