盖房用地交易合同

甲方（出卖方）：

地址：

联系电话：

身份证号：

乙方（购买方）：

地址：

联系电话：

身份证号：

经双方友好协商，甲乙双方就以下约定事项，签订本合同：

一、土地基本情况

1. 交易土地的基本情况如下：

土地位置：

土地面积：

土地用途：

土地权属：

2. 甲方保证所交易的土地权属清晰，无任何纠纷和争议。

二、购房款及支付方式

1. 本次土地交易的总价款为人民币（大写）_______________元整（￥______________）。

2. 乙方应当在签订本合同之日起（10个自然日内）向甲方支付定金人民币（大写）_______________元整（￥_____________），定金在总价款中抵扣。

3. 乙方应于土地交易完成后（20个自然日内），向甲方支付剩余房款人民币（大写）_______________元整（￥_____________）。

三、土地交付

1. 甲方应在本合同签署之日起（60个自然日内）办理土地过户手续，确保土地权属的转移。

2. 土地交付完成后，甲方应向乙方提供有关土地的权属证明文件等必要的材料。

四、违约责任

1. 若甲方不能按合同约定时间完成土地交付手续，乙方有权解除本合同，甲方应无息退还已支付的定金。

2. 若乙方不能按合同约定时间支付剩余房款，甲方有权解除本合同，并无须退还已支付的定金。

五、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的任何修改、补充和解释，均需经甲乙双方书面协议。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完成之日终止。

甲方（出卖方）： 乙方（购买方）：

签字： 签字：

日期： 日期：