炒货车间出租合同范本

出租人：（以下简称甲方）

承租人：（以下简称乙方）

鉴于甲方是一家拥有合法经营资质的炒货生产企业，拥有一间位于（具体地址）的炒货车间，现有空余产能可供出租；

乙方经过充分了解并对甲方的车间条件和设备设施满意，有意租用该车间承担炒货生产任务；

双方经友好协商并遵循平等、自愿的原则，达成以下炒货车间出租合同：

第一条 出租车间信息

1.1 出租车间：甲方将其位于（具体地址）的炒货车间，面积约为（具体面积）出租给乙方使用。

第二条 出租期限

2.1 出租起止时间：本次出租期限为自（起始日期）至（终止日期），共计（租期）个月。

2.2 租金支付方式：乙方应在每月（租期）号前将当月租金支付至甲方指定的收款账户。

第三条 租金标准

3.1 租金总额：每月租金为人民币（具体金额），共计人民币（总金额），租期到期后不可退还。

3.2 租金调整：如出租期限届满后续租，则租金将与双方重新协商确定。

第四条 车间使用规定

4.1 协商确定具体时间段：乙方可根据自身生产需求与甲方协商确定具体使用车间的时间段，以确保双方生产计划的顺利进行。

4.2 车间维护责任：乙方在使用车间期间，应妥善保管车间内设备设施，保持车间的整洁和卫生，并承担日常维护和回收处理费用。

4.3 知识产权保护：乙方在使用车间过程中，不得侵犯他人的知识产权，如产生相关纠纷，由乙方自行承担相应的法律责任。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任：如甲方无正当理由未按合同约定将车间交付乙方使用，甲方应按天计算向乙方支付相当于租金的（具体金额）作为违约金。

5.2 乙方违约责任：如乙方未按合同约定的时间和金额支付租金，乙方应向甲方支付相当于租金的（具体金额）作为违约金，并承担由此产生的一切费用。

第六条 合同解除

6.1 合同解除条件：本合同经甲乙双方一致协商，在下列情况下可以解除合同：

6.1.1 乙方违反合同约定，经甲方提出书面通知后，未在合理期限内进行整改的；

6.1.2 因不可抗力因素，导致车间无法正常出租使用的。

第七条 其他条款

7.1 本合同未尽事宜由甲乙双方协商决定，形成补充协议，作为本合同的组成部分。

7.2 本合同的修订和补充，应采用书面形式，并经甲乙双方签字盖章生效。

第八条 合同争议解决

8.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方（出租人）签字盖章：

日期：

乙方（承租人）签字盖章：

日期：