清吧商铺出租合同范本

甲方出租人：（姓名/公司名称）

乙方承租人：（姓名/公司名称）

鉴于甲方是清吧商铺的所有者，并具备出租该商铺的合法权益，乙方表示愿意承租该商铺，双方达成以下协议并同意遵守：

第一条 租赁物情况

甲方同意将其拥有的清吧商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的详细情况如下：

商铺地址：（地址）

商铺面积：（平方米）

租赁用途：（商铺使用的行业性质）

租赁期限：起始日期至终止日期

第二条 租金及支付方式

1. 乙方同意以每月（或每季度/每年）支付租金方式支付租金。

2. 租金金额为：（具体金额）。

3. 租金支付时间为每月（或每季度/每年）的（日期），乙方需在该日期前将租金支付给甲方。

4. 租金支付方式为：（支付方式）。

第三条 使用权

1. 乙方拥有在租赁物内经营其所述行业的权利，并有权使用租赁物内的所有设施和设备。

2. 乙方需确保其经营活动符合相关法律法规，不得从事任何违法违规行为。

第四条 维护及修缮

1. 甲方负责维护商铺的常规保养和外观维修。

2. 若因乙方的原因导致商铺损坏或设施设备的故障，乙方有义务承担修复和维修的费用。

3. 若因甲方的原因导致商铺无法正常使用，甲方有义务承担修复和维修的费用。

第五条 违约责任

1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求其补缴租金，并可按每天逾期付款金额的（每日逾期比例）向乙方收取逾期违约金。

2. 如乙方未经甲方同意擅自改变租赁物的结构或装修方式，甲方有权要求乙方恢复原状，并可按实际损失向乙方追偿。

3. 如乙方违反规定从事违法违规行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条 合同解除

1. 除非双方达成书面协议，否则未经一方书面通知提前（通知期限）解除本合同的，违约方应向守约方支付（违约金金额）的违约金。

2. 发生以下情况时，守约方有权终止本合同并无需支付违约金：（列明终止合同的情况）

第七条 法律适用与争议解决

本合同适用中华人民共和**律。对本合同的解释和争议解决事项，应通过友好协商解决。协商不成的，可向相关仲裁委员会申请仲裁。

第八条 其他约定

1. 本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并不得违反相关法律法规。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方：

（签名/公章）

乙方：

（签名/公章）

日期：