合同编号：XXXXX

出租方：（出租方名称）

联系地址：（出租方地址）

联系电话：（出租方电话）

承租方：（承租方姓名）

身份证号码：（承租方身份证号码）

联系地址：（承租方地址）

联系电话：（承租方电话）

一、租赁物信息

1.1 承租方向出租方租赁的物件为一栋别墅，位于（别墅地址），具体面积为（别墅面积），包括（描述别墅内部结构及设备设施）。

1.2 租赁期限为（起始日期至结束日期），共计（租赁期限）个月。

二、租金及支付方式

2.1 租金总额为（租金总额）元，租金支付方式为（月付/季付/年付）。

2.2 承租方应在每个付款周期的（付款日期）前，将当期租金支付到出租方提供的指定账户。

三、押金

3.1 承租方应在签订本合同时，支付押金（押金金额）元给出租方。

3.2 在租赁期满并依约返还租赁物后，出租方应在（返还租赁物后）个工作日内无息返还押金给承租方。

四、租赁物维修责任

4.1 在租赁期内，承租方应负责定期维护别墅内设施设备的正常工作状态。

4.2 若租赁物因承租方的过失造成损坏或需要维修的情况，承租方应承担修缮费用。

五、违约责任

5.1 若承租方未按时支付租金的，应按照逾期天数计算违约金，每天按照总租金的（违约金比例）计算。

5.2 若承租方擅自转租、转借、转让租赁物或违反规定使用租赁物的，出租方有权解除合同，并扣除押金作为违约金。

六、其他约定事项

6.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决；如协商不成，依法提起诉讼解决。

6.2 本合同一式两份，承租方和出租方各持一份，并具有同等法律效力。

7.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，并且在租赁期届满或发生解除合同的情况下终止。

（以下空白）

出租方（签字/盖章）： 承租方（签字）：

日期： 日期：