地产抵押贷款合同范本

甲方(贷款人)：_______________________

乙方(借款人)：_______________________

丙方(担保人)：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方向甲方申请贷款事宜达成如下合同：

第一条 合同目的

甲方同意向乙方提供贷款，乙方同意按照约定的方式、期限和利率偿还贷款。

第二条 贷款金额

1. 甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币_______________________（大写：_____________________）。

第三条 贷款利率

1. 贷款利率：年利率为_______________________%，月利率为_______________________%。

2. 贷款利息按照乙方实际使用的贷款金额计算。

第四条 还款期限

1. 乙方应在____________年__________月____________日前归还全部贷款本息。

2. 若乙方未按时归还贷款或逾期归还贷款，甲方有权采取法律手段追讨欠款。

第五条 违约责任

1. 乙方未按时归还贷款或逾期归还贷款的，须按照逾期天数支付逾期利息。逾期利率为贷款利率的每日_______________________倍。

2. 乙方未按时归还贷款或逾期归还贷款的，甲方有权采取以下措施：

(1) 要求乙方立即归还贷款本息及相应罚息；

(2) 向乙方追偿相关费用，包括但不限于法律费用、拍卖费用等；

(3) 甲方有权直接将乙方抵押物处置，以归还贷款本息及相关费用。

第六条 利息计算

1. 贷款利息按照实际贷款额度从放款之日起进行计算，利息的计算采用___________法（单利/复利）。

2. 贷款利息的计算基准日为_______________________。

第七条 甲方权益

1. 如果乙方违约或发生其他违约事件，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还全部欠款及相关费用。

2. 若债务总额超过乙方财产价值时，甲方有权依法向乙方追偿剩余款项。

第八条 乙方权益

1. 乙方应享有符合法律法规的权益，并依法享有借款人应享有的权益。

第九条 还款方式

1. 乙方按照约定的期限和金额偿还贷款本息，并支付相关手续费用。

2. 还款方式可以选择一次性还款、按期还款等方式。

第十条 抵押物

1. 乙方应向甲方提供抵押物作为贷款的担保，甲方有权根据抵押物的价值来确定贷款金额。

2. 抵押物为乙方在合同签订日的房产，具体情况如下：_______________________。

第十一条 合同解除

1. 合同解除的原因包括但不限于借款已归还完毕、经甲、乙双方协商一致解除、法定解除等。

2. 合同解除时，乙方应及时归还全部欠款及相关费用。

第十二条 争议解决

本合同发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条 合同生效及其他事项

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

2. 本合同的补充、修改及解释须经甲、乙、丙三方协商一致，采取书面形式。补充、修改及解释文本与本合同具有同等法律效力。

甲方（贷款人）： 乙方（借款人）： 丙方（担保人）：

签字或盖章： 签字或盖章： 签字或盖章：

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