餐饮门面招租转让合同

甲方：（出租方）

姓名/公司名称：

联系地址：

联系电话：

乙方：（承租方）

姓名/公司名称：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（详细地址）的餐饮门面，甲、乙双方根据自愿、平等、公正的原则，达成以下协议：

第一条 租赁物

1.甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的餐饮门面以转让方式出租给乙方使用。

2.门面详细信息：（面积、楼层、建筑用途等）。

第二条 租赁期限

1.本合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。

2.乙方享有续租的权利，需提前（提前续租天数）天以书面形式通知甲方。

第三条 租金

1.租金为每月（或每季度、年）人民币（具体金额）。

2.租金的支付方式为（月付、季付、半年付、年付等）。

第四条 押金

1.乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币（具体金额）。

2.租期履行完毕，乙方无欠款且门面物业无损坏时，甲方应无息返还押金给乙方。

第五条 使用用途限制

1.乙方承诺将门面仅作为餐饮业务使用。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租、转让或改变使用用途。

第六条 权益转让

1.乙方不得将本合同项下的权益以任何形式转让给第三方。

2.甲方同意乙方在租期履行完毕后，将门面的租赁权益转让给第三方，需提前（提前转让天数）天以书面形式通知甲方。

第七条 维修与保养

1.甲方应保证门面的基本设施、水电等正常运行及合法使用。

2.乙方在使用门面期间，应自行承担门面的日常维护和保养工作。

第八条 违约责任

1.若甲方未按约定提供门面或无法继续提供门面，乙方有权解除合同并要求返还已支付的租金和押金。

2.若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的租金和押金。

第九条 不可抗力

1.因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少因此产生的影响。

第十条 协议的变更和终止

1.本合同的任何变更或补充，需双方协商一致并以书面形式签署。

2.本合同解除或终止的，双方应向对方提前（提前通知天数）天书面通知。

第十一条 争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条 其他约定

1.本合同未尽事宜由双方协商处理。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（出租方）

签字：

日期：

乙方：（承租方）

签字：

日期：