酒店直租门店合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方是一家拥有具备酒店经营资质以及相关许可证的企业，拥有一处门店，拟将该门店出租予乙方使用；乙方有意向经营酒店业务，希望租赁甲方的门店以开展酒店业务。

经甲乙双方友好协商，就甲方直租门店给乙方的相关事项达成如下合同：

第一条：租赁基本信息

1.1 甲方允许乙方使用具体地点为【门店地址】（以下简称本门店），该门店归甲方所有。

1.2 乙方应以本门店为基础，自行经营酒店业务，并承诺不会经营违法违规的业务，遵守**相关法律法规及行业规定。

1.3 租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租期】年/月。

1.4 租赁面积为【门店面积】平米，其中包括【具体分区面积】平米作为乙方独立使用的经营区域。

第二条：租金及支付方式

2.1 乙方每月/季度/年度应向甲方支付租金人民币【租金金额】元，具体支付日期为每月/季度/年度的【支付日期】日。

2.2 乙方应按时、足额支付租金，通过银行转账或其他甲方认可的方式进行支付。如乙方逾期支付租金，应按日支付违约金，违约金为拖欠金额的【违约金比例】%。

第三条：装修及维护

3.1 乙方有权对本门店进行装修和改造，但必须提前书面通知甲方，并得到甲方的书面许可。

3.2 乙方对本门店的装修维护负责，应保证装修质量符合**相关法规要求，并承担装修期间产生的所有费用。

第四条：设备及设施

4.1 甲方应保证本门店的设备和设施在租赁期内保持完好无损。如发生设备和设施损坏，由甲方负责修复或更换。

4.2 乙方在使用本门店期间应妥善使用设备和设施，并承担相应的维修费用。如因乙方使用不当或故意破坏导致设备和设施损坏，乙方需承担修复或更换全部费用。

第五条：保险责任

5.1 甲方将对本门店进行酒店设施的保险，保障范围包括由甲方提供的设备、家具等。保险费用由甲方承担。

5.2 乙方需对本门店内的设备和设施购买商业保险，保证其风险得到有效的保障。

第六条：合同终止

6.1 租赁期届满后，若乙方继续使用本门店，需另行签订新的租赁合同。

6.2 乙方违反本合同中的任一条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条：争议解决

7.1 本合同的履行、变更与解释，均适用中华人民共和国相关法律法规。

7.2 若甲方与乙方就本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。

第八条：其他约定事项

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并在出租前签字或盖章生效。

8.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商签订补充协议。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字/盖章： 签字/盖章：

日期： 日期：