合同编号：【合同编号】

出租方：【出租方名称】

承租方：【承租方名称】

签订日期：【签订日期】

第一条 合同标的

1. 出租方同意将其拥有的位于【店面地址】的房屋出租给承租方，承租方同意作为经营用途，用于设立【承租方经营类型】。

第二条 租赁期限

1. 合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】年（月/日）。

2. 若双方在租赁期限届满前达成续租协议，则续租期限为【续租起始日期】至【续租终止日期】，共计【续租期限】年（月/日）。

第三条 租金及支付方式

1. 租金总额为每年（月/日）【租金总额】元人民币，租金按【租金支付方式】支付。

2. 租金支付方式为每【支付周期】支付一次，支付日期为每月（日）的【支付日期】。

3. 承租方需于每次支付租金之前，将租金金额存入出租方指定的银行账户。

第四条 装修及装修费用

1. 承租方有权对所租赁的店面进行装修，但必须事先获得出租方的书面同意。

2. 装修期限为【装修起始日期】至【装修终止日期】，装修费用由承租方自行承担。

3. 若装修期限超过合同租赁期限的，装修期限须在合同租赁期满前完成。

第五条 使用及维护

1. 承租方有权合理使用所租赁的店面，并保证其经营活动符合法律法规和道德规范。

2. 承租方应按时缴纳相关公用设施费用，如水、电、煤气等。

第六条 违约责任

1. 如任何一方违约未履行合同义务，应向对方支付违约金，违约金的金额为合同约定金额的【违约金比例】。

2. 如有其他争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可以向法院提起诉讼。

第七条 合同解除

1. 在合同租赁期限届满后，若双方不再继续合作，需提前【提前解除期限】以书面形式通知对方。

2. 双方同意在合同解除后，承租方需将店面原貌归还给出租方。

第八条 其他事项

1. 未尽事宜由双方协商解决，并作为本合同的补充条款。

2. 本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。

出租方： 承租方：

签字： 签字：

日期： 日期：

以上为店面房租装修合同范本，仅供参考。具体合同内容请根据实际情况进行修改和定制，并请咨询专业律师以保证合同的合法性和有效性。