毕业租房在线签约合同范本

合同编号：_______

出租方：（以下简称甲方）

出租方姓名：

联系电话：

身份证号码：

通讯地址：

承租方：（以下简称乙方）

承租方姓名：

联系电话：

身份证号码：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，达成以下租房合同，以兹共同遵守。

第一条 租赁物及租赁期限

1.1 甲方同意将位于_______（详细地址）的房屋出租给乙方作为居住使用，房屋的具体情况、面积、配置详见附件（房屋租赁清单）。

1.2 租赁期限自_______（起始日期）到_______（终止日期）。在租赁期限届满前，双方协商一致可以续签合同。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方同意每月向甲方支付租金_______元人民币，租金的支付方式为（选择一种）：

（1）银行转账：乙方每月将租金按指定银行账号在每月的_______日前支付至甲方指定的账户。

（2）支付宝/微信支付：乙方每月将租金通过支付宝/微信支付方式在每月的_______日前支付至甲方指定的账户。

2.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并视情况解除合同。

第三条 押金

3.1 乙方同意在签订合同之日起_______日内向甲方支付押金_______元人民币。

3.2 在租赁期限结束后，经房屋及设施设备检验无损坏，甲方将全额退还押金给乙方。

第四条 房屋使用及维护

4.1 乙方同意以居住为目的使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。

4.2 在租赁期限内，乙方应当正确、安全使用房屋及内部设施设备，并按时缴纳相应的管理费用、水电费等。

4.3 如因乙方过失或不当使用所导致的房屋损害，乙方应当承担相应维修费用。

第五条 租赁违约责任

5.1 如果甲方违反本合同约定，致使乙方无法居住，乙方有权要求甲方承担违约责任，并退还乙方已支付的所有费用。

5.2 如果乙方违反本合同约定，致使甲方损失，甲方有权要求乙方承担相应违约责任，并有权解除合同。

第六条 合同解除与终止

6.1 合同期满后，双方在履行完毕合同义务后自行解除合同，无需提前通知。

6.2 未经双方协商一致，任何一方不得单方解除合同。

第七条 争议解决

7.1 本合同在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院处理。

第八条 其他事项

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同自双方签字盖章之日开始生效。

附件：房屋租赁清单

甲方签字： 日期：

乙方签字： 日期：