合同编号：【合同编号】

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于惠州市的集体宿舍进行租赁事宜达成一致意见，特订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条 租赁房屋基本情况

甲方作为集体宿舍的业主，现将其位于惠州市【地址】的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方。房屋的具体情况包括：【房屋面积、房间数量、床位数量等详细描述】。

第二条 租赁期限

本次租赁期为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁天数】天。

第三条 租金及支付方式

1. 乙方应按照以下方式支付租金：

（1）租金总额：人民币【租金总额】元；

（2）租金支付方式：乙方每月应提前将当月租金【租金金额】元支付至甲方指定的账户。

2. 乙方应按照约定时间按月支付租金，如逾期支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金【违约金金额】元。

第四条 房屋使用及维护

1. 乙方应按照约定时间入住该集体宿舍，并按时缴纳租金。

2. 乙方在使用房屋期间应合理使用，不得超出合同约定的床位数量，不得私自改动房屋的结构、设施等。

3. 乙方应对房屋及房内设施进行正常维护保养，如有意外损坏或设施故障，应及时通知甲方并承担修复费用。

第五条 违约责任

1. 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方违约或擅自终止合同，乙方需向甲方支付合同剩余期限内的租金总额作为违约金。

第六条 合同变更和解除

1. 经双方协商一致，对本合同内容及约定进行变更时，应签署书面变更协议，并在合同附件中加以说明。

2. 在租赁期限届满前，如乙方需要解除合同，应提前【提前解约天数】天书面通知甲方，并按照提前解约天数支付相应的违约金。

第七条 争议解决

本合同的履行与解释均适用中华人民共和**律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交甲方所在地法院解决。

第八条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

2. 本合同附件【附件数量】份，作为合同的组成部分，具有同等效力。

3. 合同中未尽事宜由双方协商解决，并作出书面补充协议。

甲方（出租方）：【甲方签字】

乙方（承租方）：【乙方签字】

日期：年 月 日