独立卫浴出租整治合同范本

甲方（出租方）：_______（姓名）、_______（身份证号码）

乙方（承租方）：_______（姓名）、_______（身份证号码）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就独立卫浴出租事宜达成以下合同：

第一条 出租房屋基本情况

1.1 甲方是房屋的合法所有权人，同意将位于_______（详细地址）的房屋中的独立卫浴出租给乙方居住和使用。

1.2 出租房屋的面积为_______（平方米），具体户型为_______（简单描述），包括卫生间、浴室等设施，并配备相应的厨具、家具等。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为从_______（起始日期）起，至_______（终止日期）止，共计_______个月。

2.2 如乙方需继续居住，则需在租赁期满前_______天向甲方提出续租请求，经甲方同意后，可签订新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金标准为每月人民币_______元（大写：_______），租期内共计_______元。

3.2 租金按月支付，每月截止日期为每月的_______日之前。

3.3 乙方应在第一个月的租金支付前，向甲方支付_______元作为押金，租期届满并确认无欠款及损坏后，押金将无息退还给乙方。

第四条 卫浴整治责任

4.1 甲方承诺在出租前将独立卫浴设施进行全面整治，并保证其正常运行、完好无损。

4.2 乙方在租赁期内，如发现卫浴设施损坏，应立即通知甲方，并由甲方承担修复责任。

4.3 乙方应合理、正常使用卫浴设施，不得私自拆卸、改动或影响其正常运行，否则由乙方承担相应的修复和赔偿责任。

第五条 房屋维护责任

5.1 甲方应保证房屋的安全、卫生、无虫害等基本条件，保证租赁权的有效性。

5.2 乙方在使用房屋期间，应爱护房屋设施设备，遵守房屋使用的相关规定，如有损坏应及时通知甲方。

5.3 乙方应定期清洁房屋，保持卫生环境整洁。

第六条 退房规定

6.1 租期届满或提前解约，乙方应在_______日前书面通知甲方并办理退房手续。

6.2 乙方应在退房前将房屋内清洁整理，并将房屋及卫浴设施交付给甲方。

第七条 违约责任

7.1 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2 乙方擅自窃取、拆除或损坏独立卫浴设施，应赔偿甲方相应的损失，并承担违约金。

第八条 争议解决

8.1 合同履行过程中如发生任何争议，甲乙双方应友好协商解决；如无法协商解决，则可向有关行政部门或人民法院提起诉讼，由诉讼地的人民法院进行解决。

第九条 合同生效与变更

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，法律效力即刻成立。

9.2 本合同任何内容的修改、补充或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

第十条 合同解除

10.1 出现以下情况之一时，本合同解除：

（1）租期届满或提前终止，经双方协商一致解除合同；

（2）有关行政部门责令将房屋收回；

（3）因不可抗力因素导致房屋无法继续出租。

第十一条 其他事项

11.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商。

11.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

甲方：__________ 乙方：__________

日期：__________ 日期：__________

（盖章） （盖章）