厂房出租包租合同

甲方：（出租方的名称）

地址：（出租方的地址）

电话：（出租方的电话）

乙方：（承租方的名称）

地址：（承租方的地址）

电话：（承租方的电话）

鉴于甲方是一家合法注册的企业，现拥有一座位于（厂房地址）的厂房，甲方愿意将该厂房出租给乙方使用，双方经协商一致，达成以下协议：

第一条 租赁期限

本合同的租赁期限为（开始日期）至（结束日期）共计（租赁期限）个月。在租赁期限届满前，甲方与乙方如无其他约定，双方均无需提前通知即可终止合同。如需继续租赁，乙方须提前（提前通知期限）向甲方提出，并经甲方同意后方可续签合同。

第二条 租赁物及用途

1. 租赁物：甲方将其位于（厂房地址）的厂房出租给乙方使用，具体包括（详细厂房面积和布局）。

2. 用途：乙方承诺将该厂房仅作为生产、办公等正常经营活动使用，不得擅自改变使用用途。

第三条 租金及支付方式

1. 租金：乙方须按照每月（租金金额）的标准向甲方支付租金。

2. 支付方式：乙方应于每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条 使用及维护责任

1. 使用责任：乙方应妥善使用租赁物，保持其完好无损；不得将租赁物用于违法活动。

2. 维护责任：乙方须自行承担厂房的日常维护及修缮费用，并保持厂房的卫生和安全。

第五条 违约责任

1. 违约责任：若乙方不按时支付租金或违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日应支付租金的（违约金比例），同时甲方有权解除本合同。

2. 甲方违约责任：若甲方未能按合同约定交付厂房或提供租赁物时，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并有权解除本合同。

第六条 其他约定

1. 合同变更：任何对本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。

2. 争议解决：本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和**律。

3. 合同生效：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

4. 其他约定：本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

日期： 日期：