租赁房屋合同范本

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：

姓名/名称：_____________________

身份证号码/营业执照号码：________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_______________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁房屋的合同条款：

第一条 租赁房屋

1.1 甲方同意将其拥有的位于________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

1.2 房屋面积为________平方米，房屋用途为________（居住/办公/商业等）。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为________年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 如乙方在租赁期满前三个月内不提出续约或终止合同的意愿，视为自动续租，逾期每月续租费上浮______%。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月______元/每年______元。

3.2 乙方每月/每年以现金/银行转账的方式支付租金，支付日期为每月的______日。

3.3 如乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离房屋。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时支付给甲方押金，金额为______元。

4.2 在租赁关系终止且乙方没有违反合同约定的情况下，甲方应在______日内退还押金给乙方。

第五条 房屋维修责任

5.1 在租赁期内，如果房屋出现因自然损耗或正常使用而引起的维修问题，甲方负责维修。

5.2 如果房屋损坏或需要维修的原因是乙方的过失或不当使用导致的，乙方应按照实际修复费用承担相应费用。

第六条 违约责任

6.1 如乙方违反本合同的约定，在经过甲方书面提醒后，乙方应在______日内补正或销毁违约行为，如未及时补正或销毁，甲方有权解除本合同并要求乙方搬离房屋。

6.2 如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付相应的违约金。

第七条 其他约定

7.1 本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

签字： 签字：

日期： 日期：