合同编号：_____________

出售房屋合同

甲方：（卖方）

姓名/名称：__________________________

身份证号码/营业执照号码：__________________

住址/注册地址：__________________________

电话号码：_____________________________

乙方：（买方）

姓名/名称：__________________________

身份证号码/营业执照号码：__________________

住址/注册地址：__________________________

电话号码：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的房屋进行出售，达成如下协议：

第一条 房屋基本信息

1.房屋地址：_________________________________________________；

2.房屋属性：_________________________________________________；

3.房屋面积：________________ 平方米；

4. 房屋使用权属：______________________________________________。

第二条 价格和支付方式

1.总价：____________________ 元（大写：_______________________元）；

2.支付方式：

（1）乙方在签署本合同的同时，向甲方支付定金____________________元（大写：______________________元）；

（2）乙方在购房过程中的分期付款方式为：_________________________, 每次付款的金额及支付日期如下：

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

3.合同签订之日起______个工作日内，乙方应向甲方支付房屋的尾款：____________________元。乙方逾期未支付尾款的，甲方有权解除本合同，并没收已支付的定金。

第三条 过户手续

1.甲乙双方约定，房屋交付日为合同签订之日起______个工作日内；

2.乙方应承担过户手续所需的费用，并按照甲方的要求，积极配合办理相关手续；

3.过户完成后，乙方成为房屋的合法所有人，享有该房屋的所有权利和义务。

第四条 房屋的权利和义务

1.甲方保证所出售的房屋所有的权利和利益都是完整且合法的，不存在任何抵押、限制、赠与、转让、查封、诉讼或其他侵犯第三方权益的情形；

2.乙方在购房之日起享有房屋使用权，但不得进行任何违反法律法规的活动；

3.乙方应承担房屋使用和维护的责任，按时缴纳相关费用和税金。

第五条 适用法律和争议解决

1.本合同适用中华人民共和**律；

2.若因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条 其他

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字盖章后生效。

甲方（卖方）： 乙方（买方）：

签字：_____________ 签字：_____________

日期：______________ 日期：_____________

附件：身份证复印件各一份

房屋产权证明复印件各一份（经双方核对无误）