维修房屋专业合同

甲方（业主）：（姓名/单位名称）

乙方（维修公司）：（姓名/单位名称）

合同编号：

时间：（年/月/日）

鉴于甲方是该房屋的合法所有者，欲委托乙方对该房屋进行维修，双方根据平等互利的原则，达成如下合同：

第一条 维修项目

1. 乙方将对甲方所述的房屋进行维修，具体维修内容包括：（详细列出维修项目，如水电维修、墙面修复、天花板漏水处理等）

2. 维修开始时间：（年/月/日）

3. 维修预计完成时间：（年/月/日）

第二条 维修费用

1. 维修费用总额为：（具体金额，大写字数不少于：【金额大写】）

2. 甲方应在合同签订后三日内，支付维修费用的（百分比）作为预付款，金额为：（具体金额，大写字数不少于：【金额大写】）

3. 维修完成后，乙方应提供维修项目的详细清单，并由甲方验收合格后支付剩余维修费用。

4. 如因甲方原因引起工期延长或新增维修项目，乙方有权要求相应的费用调整，并经甲方同意后进行施工。

第三条 维修质量保证

1. 维修工程应符合当地建筑和安全规范，并达到行业标准。

2. 维修所使用的材料应符合**质量检验标准，并提供相关证明文件。

3. 对于维修工程，乙方应提供不少于一年的维修质量保证期。在保修期内，如甲方发现维修质量有问题，乙方应及时处理，并承担相应费用。

4. 对于一些特定材料或设备，如厨房电器、空调等，应按照其厂家规定的保修期进行保修。

第四条 合同终止和违约

1. 双方协商一致的情况下，可以解除合同。

2. 如一方违反本合同的约定，应按照法律法规承担相应的法律责任。

3. 如甲方提前终止合同，应支付已完成工作和材料的费用，并赔偿乙方因此而产生的损失。

第五条 争议解决

1. 如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至签订合同地的仲裁机构进行仲裁。

2. 仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

第六条 其他

1. 本合同未尽事宜，双方应协商解决，并签订书面补充合同。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）签字：_____________ 日期：_____________

乙方（维修公司）签字：_____________ 日期：_____________