农村房租改造合同范本

合同编号： 【编号】

出租人：（以下简称甲方）

承租人：（以下简称乙方）

鉴于甲方拥有并愿意将其位于【房屋地址】的房屋出租给乙方使用，双方本着友好协商、公平合理的原则，经双方协商一致，达成以下房租改造合同：

第一条 【出租房屋描述】

1.1 甲方向乙方出租的房屋位于【房屋具体地址】，面积约为【房屋面积】平方米，包含【房屋内如厨房、卫生间等设施】。

1.2 房屋的产权归属清晰，所有权属于甲方合法所有。

1.3 房屋使用为居住目的。

第二条 【租金及付款方式】

2.1 乙方每月需要支付的房租为【金额】人民币。

2.2 乙方应在每月【日期】日前支付当月房租，以转账或现金支付方式进行。

2.3 如乙方逾期未支付房租，甲方有权向乙方收取逾期滞纳金，滞纳金的计算标准为每天房租的【滞纳金比例】。

第三条 【租赁期限及续约】

3.1 本合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租期】个月。

3.2 若乙方希望继续居住，应在租赁期满之前【日期】前提出续约申请，并与甲方达成续约协议。

3.3 若乙方未在协议规定的时间内提出续约申请，视为乙方自愿放弃续约权利，并应在租赁期满后【日期】前无条件将房屋交还给甲方。

第四条 【房屋维护责任】

4.1 甲方应在租赁期开始前保证房屋的基本设施齐全、完好，并按照合理的标准进行保养和维修。

4.2 乙方在居住期间，应当妥善保管房屋及内部设施，并按照约定或甲方书面说明正确使用，禁止擅自拆除、移动或损坏房屋设施。

4.3 如果房屋或设施发生损坏，乙方应及时通知甲方，并在双方约定的时间内共同制定修复方案。

第五条 【房屋变更及解除合同】

5.1 双方自愿协商，可以根据实际情况对合同进行变更。

5.2 若因不可抗力等特殊情况，导致房屋无法居住或使得合同无法履行，双方可以协商解除合同。

5.3 如乙方在不符合法律法规要求或合同约定的情况下，擅自转租、转借房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方做出相应的赔偿。

第六条 【争议解决】

6.1 本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。

6.2 若协商不能解决争议，双方同意将争议提交给有管辖权的人民法院解决。

第七条 【其他约定】

7.1 本合同未尽事宜，双方应协商解决，并根据协商结果进行补充、修改。

7.2 本合同一式两份，双方各自持有一份有效。

7.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，并作为双方权益的保障。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：