士多店合同范本

合同编号：___________

甲方（出租方）：_________________（身份证号/营业执照号）

乙方（承租方）：_________________（身份证号/营业执照号）

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，通过友好协商就甲方出租位于__________地点的士多店达成如下合同：

一、租赁物

甲方同意将其所拥有的士多店以出租的方式提供给乙方使用，士多店位于_______（具体地址），面积约为______平方米。该士多店包括但不限于店面、设备、货品陈列架等相关租赁物。

二、租赁期限

本合同有效期为____年，自__________年____月____日起，至__________年____月____日止。租赁期满后，乙方如需继续租赁，须提前_____月书面告知甲方，经双方协商可续签新的合同。

三、租金及支付方式

1. 乙方同意每月向甲方支付租金人民币___________元整，租金以每月____日之前支付至甲方指定的银行账户上。

2. 除租金外，乙方还需支付士多店的水电费、物业费、清洁费、税费等相关费用，并按约定时间支付至甲方指定的账户。

四、使用约定

1. 乙方承诺按照甲方要求将士多店用作经营士多业务，不得将其用作其他非法经营活动。

2. 乙方在租赁期内享有对士多店的专属使用权，并有权对其进行装饰、设备升级等改造，但需提前征得甲方书面同意。

3. 乙方有义务合理使用士多店，并按照甲方的规定进行日常维护和清洁，保持士多店的良好秩序。

4. 乙方不得转租、转让本合同项下的租赁权益。如乙方需要将租赁权益转让给第三方，需提前征得甲方书面同意。

五、违约责任

1. 如乙方未按时支付租金或其他相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止本合同，收回士多店的使用权。

2. 如甲方未按时交付士多店或存在重大违约行为，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并可以解除本合同。

六、保密条款

双方同意对本合同涉及的商业秘密、经营模式、客户信息等保密内容进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露或泄露。

七、争议解决

本合同如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签署之日起生效，并取代双方以往关于士多店租赁的一切口头或书面约定。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字： 签字：

日期： 日期：