封闭办公租赁合同范本

甲方：（出租方）

地址：

电话：

统一社会信用代码/营业执照号码：

乙方：（承租方）

姓名/公司名称：

住所/公司地址：

电话：

统一社会信用代码/营业执照号码：

鉴于甲方是合法拥有并有权出租位于上述地址的办公空间的个人/公司，乙方有意租下上述办公空间，并且双方对租赁条件已经达成一致。现将具体事项约定如下：

一、租赁房屋情况及租金

1.1 租赁房屋的具**置、面积、用途、其他特殊条件：

房屋地址：

房屋面积：

用途：

其他特殊条件：

1.2 租赁期限：

合同开始日期：

合同结束日期：

租赁期限：

续约期：

1.3 租金及支付方式：

月租金金额：

支付方式：【选择适用的方式，如月付、季付、半年付、年付等】

1.4 押金及其他费用：

租金押金：

装修押金：

其他费用：

二、租赁权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

甲方应确保房屋的租赁合法性，并在租赁期内保持良好状态；

甲方应提供房屋正常使用所需的相关设施和服务；

甲方应提供完整的租赁房屋的证件和证明文件。

2.2 乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金；

乙方应妥善使用房屋及其设施设备，并承担相应的维修和保养责任；

乙方应按照约定的用途使用房屋。

2.3 如发生租金逾期或者其他违约情况，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于要求乙方返还房屋、解除合同等。

三、租赁房屋的维修和保养

3.1 房屋的维修责任：

甲方负责房屋主体的维修和大修；

乙方负责房屋内部设备设施的维修。

3.2 维修和保养费用：

甲方负责承担房屋主体的维修和大修所需费用；

乙方负责承担房屋内部设备设施的维修费用。

四、保险责任

4.1 甲方应在租赁期内，为房屋投保相应的保险，保障房屋及其相关设施的安全。

五、违约责任

5.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权采取必要的法律手段来追索未支付租金。

5.2 如乙方违反本合同约定，甲方有权采取必要的法律手段，包括但不限于解除本合同，要求乙方返还房屋。

六、合同变更和终止

6.1 本合同的变更需要双方当事人的协商一致，并以书面形式进行。

6.2 本合同解除的情况：

合同期满后，甲方和乙方双方当事人均未提出续约意向；

合同期满前，双方书面协议解除。

七、争议解决

7.1 本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

7.2 如发生争议，双方当事人应友好协商解决，如协商不成，则提交所在地人民法院解决。

八、其他约定事项

【可以根据具体情况添加其他约定事项】

附则：

1. 本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，以首次签字盖章为准；

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具备同等法律效力；

3. 对本合同的修订和补充，双方当事人应通过书面形式进行；

4. 本合同未尽事宜，由双方当事人协商解决。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

日期： 日期：