合同编号：【合同编号】

甲方（出卖方）：【甲方名称】

乙方（购买方）：【乙方名称】

鉴于甲方是一家拥有某一厂房及其配套场地（以下简称“厂房及场地”）的合法所有人，欲将其厂房及场地出售给乙方；乙方经过详细了解，对甲方的厂房及场地表示满意，并愿意购买。

经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以约定各方的权利和义务：

第一条 定义

1.厂房及场地指甲方拥有的位于【具体地址】的厂房及其配套用地。

2.购买价格指乙方购买厂房及场地所需支付的金额。

第二条 厂房及场地信息

1.甲方郑重声明，甲方对其出售的厂房及场地有合法、完整的所有权和使用权。

2.厂房及场地的详细信息如下：

(1) 厂房面积：【厂房面积】平方米；

(2) 场地面积：【场地面积】平方米；

(3) 厂房结构：【厂房结构】；

(4) 场地用途：【场地用途】；

(5) 厂房附属设施：【厂房附属设施】；

(6) 场地环境：【场地环境】。

第三条 购买价格

1.购买价格为【购买价格】人民币整。

2.购买价格包括厂房及场地的全部权利。

3.购买价格支付方式：

（1）首付款：【首付款比例】%的首付款，即【首付款金额】人民币整，自本合同签署后【首付款支付期限】日内支付给甲方。

（2）尾款：尾款为购买价格与首付款之差，即【尾款金额】人民币整，自首付款支付完成之日起【尾款支付期限】日内支付给甲方。

第四条 过户手续

1.甲方需按照法律法规的规定，办理厂房及场地的过户手续。

2.过户费用由乙方承担，具体金额为【过户费用】人民币整，由乙方在过户手续办理前支付给甲方。

3.甲方应在签订本合同时，提供申请过户所需的相关文件及资料，并协助乙方办理过户手续。

第五条 交付与验收

1.甲方应在本合同签署之日起【交付期限】日内将厂房及场地交付给乙方。

2.乙方应在收到厂房及场地后【验收期限】日内进行验收，并及时向甲方提出验收意见。

第六条 违约责任

1.任何一方未按照本合同的约定履行其义务，应承担违约责任，同时对违约方的迟延履行产生的损失进行赔偿。

2.如乙方未按时支付首付款或尾款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的首付款作为违约金。

3.如甲方未按时交付厂房及场地，乙方有权解除本合同，并要求退还已支付的全部款项。

第七条 争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【仲裁机构】仲裁解决。

第八条 其他事项

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【有效期限】年。过期需双方协商延期或终止。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件为不可分割的组成部分。

甲方（出卖方）： 乙方（购买方）：

签字： 签字：

日期： 日期：