步梯顶楼出租合同

甲方（出租方）：_________________________________________

（身份证号码：_________________________）

乙方（承租方）：_________________________________________

（身份证号码：_________________________）

鉴于甲乙双方为了明确双方的权利和义务，特通过友好协商，达成以下租赁合同：

一、出租房屋基本情况

甲方同意将其名下的位于（地址）______________的步梯顶楼房屋租给乙方使用。

二、租赁期限

本合同期限为________年/月/日起至________年/月/日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

1. 乙方同意每月向甲方支付租金人民币（大写）____________________元整，租金由乙方于每月（指定日期）前支付至甲方指定的银行账户上。

2. 如乙方逾期未支付租金，每逾期一天应支付给甲方违约金人民币（大写）______________元。

四、使用规定

1. 乙方不得将所租房屋转租他人。

2. 乙方不得擅自改变房屋结构或增设新设施。

3. 乙方须妥善保管和使用房屋内的设施设备，如有损坏须及时通知甲方并承担修复费用。

4. 乙方不得从事违法活动、损害社会公共利益事项或扰乱社会秩序的行为。

五、押金

1. 乙方同意在签订合同时，向甲方支付押金人民币（大写）_________________元。

2. 在租赁期满，乙方按时退还房屋并经甲方验收合格后，甲方将退还乙方相应押金。

六、违约责任

1. 甲方有权解除合同，乙方应当立即返还房屋并赔偿甲方因此遭受的经济损失。

2. 乙方有权解除合同，但应提前（指定时间）书面通知甲方，且应支付相应违约金。

七、维持房屋安全

1. 甲方应当保证所租房屋具备基本的使用要求，如第三方因房屋质量问题而产生的纠纷，由甲方负责解决。

2. 乙方在使用房屋期间发生的设备故障、损坏等问题，由乙方自行承担维修费用。

八、其他约定事项

1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 甲乙双方如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：_________________________ 乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_____________________________ 签订日期：_____________________________

注：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，不得有生效后私下更改的情况。如果双方需要对租赁合同进行修改或解除，应通过友好协商，签署书面协议并加盖公章。