合租合同

甲方（房屋拥有人）：

姓名/单位名称：

住所/住所地：

联系电话：

乙方（租赁人）：

姓名：

住所地：

联系电话：

鉴于甲方拥有以下房屋，并愿意将其与乙方共同合租，双方达成如下合同：

第一条 房屋信息

1.1 房屋地址：（详细地址）

1.2 房屋类型：（公寓/独立别墅/公寓房间等）

1.3 房屋面积：（平方米）

1.4 使用权：（乙方可独立使用的房间/共同使用的公共区域）

第二条 租期

2.1 合同期限：从（日期）到（日期）

2.2 提前终止：任何一方在合同期限内提出终止合同需提前（天数）书面通知。

第三条 租金及费用

3.1 租金：乙方每月支付租金为人民币（金额），租金于每月（日期）前支付至甲方指定的银行账户。

3.2 押金：乙方需支付人民币（金额）作为押金，租期结束后无违约情况下将全额返还乙方。

3.3 公共费用：共同使用的公共区域的水电费、物业费等费用由乙方按照公式（如：按照租用房间面积比例分摊）分担。

第四条 使用规定

4.1 乙方有权独立使用自己租用的房间，不得干扰其他合租人的正常居住。

4.2 乙方需遵守房屋管理规定，保持房屋整洁，及时缴纳公共费用。

4.3 禁止在房屋内从事违法活动、饲养宠物以及擅自改动房屋结构。

第五条 维护和修理

5.1 甲方负责房屋的大修和重要设施的保养。

5.2 乙方负责保持房屋和设施的日常清洁和小修。

第六条 违约责任

6.1 任何一方未履行合同条款的，应承担相应的违约责任。

6.2 如乙方擅自转租、违反使用规定或违反法律法规，甲方有权解除合同并没收乙方的押金。

第七条 其他约定

7.1 合同附件：（明确列出合同附件，如房屋图片、房屋设施清单等）

7.2 合同争议解决方式：双方协商解决，如协商不成，提交甲方所在地的仲裁委员会仲裁。

7.3 本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字之日起生效。

甲方（房屋拥有人）：（签字）

乙方（租赁人）：（签字）

日期：