合同编号：XXXXX

甲方（出租人）：__________________（身份证号码：____________）

乙方（承租人）：__________________（身份证号码：____________）

鉴于甲方是合法的房屋产权人，拟将其名下位于__________________的高端公寓出租予乙方使用，经双方协商一致，达成如下合同：

第一条 房屋基本信息

房屋名称：__________________

房屋地址：__________________

房屋面积：____________平方米

房屋结构：__________

装修标准：__________

房屋层数：__________

租赁价格：每月人民币________元/月

第二条 合同期限

本合同的租赁期限为________年，自签署之日起至________年________月________日止，逾期即自动续租_______年，每续租一年，房屋租金上涨_______%。

第三条 使用权和费用

1. 甲方向乙方提供房屋及其相关附属设施的使用权，并确保房屋及其设施的正常使用。乙方必须按期履行付款义务，不得擅自停止或拖延付款。

2. 乙方应承担下列费用：

（1）每月租金；

（2）水、电、燃气等各项公用事业费用；

（3）其他由乙方单独使用而产生的费用。

第四条 租金支付方式

乙方应在每月的______日前支付当月的租金，并按时足额支付至甲方指定帐户。逾期支付的，乙方应按每天租金0.5%的标准向甲方支付滞纳金。

第五条 物品损坏和维修

乙方在使用房屋过程中，若因自身原因造成房屋或相关设施的损坏，应承担修复或更换的费用。甲方应当保证房屋及其设施在乙方签订合同之日起处于良好状态，并承担正常损耗以外的维修费用。

第六条 租赁期限提前终止

1. 甲方保证房屋所有权清晰，并无任何权利纠纷。如因甲方原因导致合同无法实施或继续履行，甲方应承担违约责任，并退还乙方全部已支付的租金。

2. 乙方如提前终止合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

第七条 合同的变更和解除

1. 对合同的任何变更以及合同的解除，双方应签订书面协议并经双方签字盖章后生效。

2. 如一方违约或涉及违法行为，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。

第八条 合同备案

本合同经双方签字盖章后生效，并应备案至相关行政主管部门。

第九条 争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定事项

1. 乙方应按照**有关法律法规和有关规定，合理使用和保护房屋及其设施，不得进行违反公序良俗的活动。

2. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

第十一条 合同生效

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）：

日期：________年____月____日

乙方（承租人）：

日期：________年____月____日