住房房屋租赁合同范本大全

合同编号：___________

甲方（出租方）：（姓名/单位名称）________________

身份证号码/组织机构代码：___________________________

联系地址：________________________________________

联系电话：________________________________________

乙方（承租方）：（姓名/单位名称）________________

身份证号码/组织机构代码：___________________________

联系地址：________________________________________

联系电话：________________________________________

鉴于甲方是该房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方有意承租该房屋，并具备相应的居住条件，双方达成如下房屋租赁合同：

第一条 房屋基本信息

房屋名称：________________________________________

房屋地址：________________________________________

建筑面积：__________平方米

格局：____________________________________________

第二条 租赁期限

本合同的租赁期限为自____________年________月________日起至____________年________月________日止，共计_________个月。

第三条 租金及支付方式

1. 月租金：人民币（大写）____________________元/月，小写：____________________元/月。

注：租金包含房租、物业管理费、水费、燃气费等费用。

2. 租金支付方式：乙方应于每月的_______日前将租金支付到甲方指定银行账户（账号：____________________），并提供支付证明。

第四条 房屋用途

本房屋仅限于住宅使用，禁止用于非法经营、生产、储存危险物品等行为。

第五条 维修义务

1. 甲方负责房屋的结构及设施的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。

2. 乙方应妥善保管房屋及内部设施设备，如有故意损坏的行为，需要承担相应的赔偿责任。

第六条 房屋交割

1. 甲方应当在租赁期开始前将房屋及内部的设施设备交割给乙方，房屋交割时应为完好无损状态。

2. 乙方应在房屋交割时认真检查并签字确认，如有瑕疵或不符合约定，应向甲方提出并要求修补或更换。

第七条 合同解除

1. 租赁期届满后，双方可以协商续签合同，如果不续签合同，则乙方应按照约定时间搬离房屋。

2. 在租赁期内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

3. 在租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋无法正常居住，双方可以协商解除合同，不承担违约责任。

第八条 违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每日按照逾期金额的1%向甲方支付违约金。

2.乙方擅自转租或将房屋用于非法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方未按时交付房屋、不提供合同约定的设施设备或在合同约定期限内维修房屋的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

第九条 争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 合同附件

本合同的附件为：____________________________________

其他约定：____________________________

甲方（出租方）：_________________________ 乙方（承租方）：_________________________

签订日期：________年_______月________日 签订日期：________年_______月________日