租赁合同

甲方（出租人）：

姓名/单位名称：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/单位名称：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是该小区电梯房的房屋所有权人，并有权出租，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下租赁合同：

第一条 租赁房屋基本情况

1.1 房屋地址：_____________________________________________（详细地址）

1.2 房屋面积：_____________________________________________（平方米）

1.3 房屋结构：_____________________________________________（几室几厅几卫）

1.4 房屋配置：_____________________________________________（具体配置情况）

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为起______年______月______日至止。在租赁期满前，甲乙双方如若无异议续租，应提前______个月书面通知对方。

2.2 在租赁期限届满且双方未达成续租协议的情况下，本合同自动终止，乙方必须于约定期限内清空房屋归还给甲方。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整，租金支付时间为每月的____________日，支付方式为____________。

3.2 乙方应按约定时间和方式支付租金，逾期支付的，应按照合同约定支付违约金，每天迟延支付的违约金为租金的__________%。

第四条 押金

4.1 乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整。房屋退还后，甲方经查验无误，应按约定退还押金给乙方。

4.2 如乙方在租赁期满后违约致使甲方有权扣除部分或全部押金的，甲方应将扣款明细向乙方出示，并按实际扣款情况返还剩余押金。

第五条 室内装修及维修

5.1 乙方在租赁期间有权对房屋进行必要的装修，装修前必须向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行，装修后应恢复原状。

5.2 乙方在租赁期间应当妥善保管房屋设施设备，正常使用并承担因其使用不当而造成的损坏或故障所产生的维修费用。

5.3 甲方应及时解决房屋内部设施设备的损坏或故障问题，如因甲方原因未及时维修所致损失由甲方承担。

第六条 租赁违约责任

6.1 甲方违约：甲方未按合同约定提供房屋时，应按乙方要求承担违约责任，并向乙方支付相应的违约金。

6.2 乙方违约：乙方未按合同约定支付租金或违反合同其他条款的，应按照约定支付违约金，并承担因此造成的相应损失。

第七条 附加条款

（在此可根据实际情况加入其他附加条款，例如对宠物的规定、额外设备的使用等）

第八条 合同变更与解除

任何一方欲变更或解除本合同，应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致并签订变更或解除协议后生效。

第九条 争议解决

在履行合同过程中发生争议，应协商解决。协商无法解决的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院进行解决。

第十条 合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签署后即生效，合同对双方具有法律约束力。

甲方（出租人）：

签字：_____________________

日期：_____________________

乙方（承租人）：

签字：_____________________

日期：_____________________