企业自持租赁住宅合同

甲方：【企业名称】

地址：【企业地址】

统一社会信用代码：【统一社会信用代码】

乙方：【个人姓名/企业名称】

住址/注册地址：【住址/注册地址】

统一社会信用代码（企业）：【统一社会信用代码】

鉴于甲方是一家合法注册成立的企业，拥有一定的资金实力和经营能力，并希望将其自持的住宅出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所持的住宅，并同意按照以下约定履行合同义务。双方经友好协商，就甲方自持住宅租赁相关事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋信息

1. 甲方将出租房屋的详细信息如下：

（1）房屋地址：【房屋地址】

（2）房屋面积：【房屋面积】平方米

（3）房屋类型：【房屋类型】

（4）其他特殊描述：【其他特殊描述，如配套设施等】

2. 乙方对租赁房屋的状态、面积、设施有充分了解，并确认满足自身需求。

第二条 租赁期限

1. 乙方从【起始日期】起至【终止日期】期间租赁甲方自持的住宅。

2. 若乙方在租赁期限届满前30日内向甲方书面表示续租意向，双方可以再次协商签订新的租赁合同。若双方协商未能达成一致，本合同自动终止。

第三条 租金及支付方式

1. 乙方应按照以下方式支付租金：

（1）租金金额：人民币【租金金额】元/月；

（2）支付方式：每月【支付方式】支付；

（3）租金支付日：每月【租金支付日】日前支付。

2. 乙方应按照约定时间和方式支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第四条 使用权及维修责任

1. 在租赁期限内，乙方享有使用租赁房屋的权利，并有权合理使用房屋内的设施和设备。

2. 乙方对于房屋内设施和设备的维修、保养承担责任，如非人为损坏或正常磨损，由甲方负责维修。

第五条 房屋保险及装修

1. 在租赁期间，乙方须自行购买住宅保险，保障租赁房屋及其内部设施的安全。

2. 乙方在租赁期间如需进行装修等改造工作，需提前书面通知甲方，并获得甲方书面同意。乙方应承担因装修引起的一切费用及责任。

第六条 合同违约责任

1. 若任何一方违反本合同的约定，导致对方产生损失的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方的损失。

2. 本合同解除的，除已支付的租金和押金外，双方应无其他权益要求。

第七条 争议解决

本合同的履行解释及争议的解决，双方可友好协商解决，协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2. 未尽事宜，双方可另行协商，并书面记录。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

签字日期： 签字日期：